� تحليل موقع الأرض 415/و في مخطط غرناطة الشرقي – عرعر:
1. الموقع العام:
• تقع في مخطط غرناطة الشرقي، وهو من المخططات الحديثة نسبياً في شرق مدينة عرعر. • المنطقة تشهد تطور عمراني واضح خلال آخر سنتين، من حيث: ◦ توسع في البنية التحتية (سفلتة، كهرباء، إنارة). ◦ وجود اهتمام من البلدية وشركات التطوير. ◦ قربها من مخططات سكنية نشطة ومناطق خدمات مستقبلية. •
2. العوامل الجاذبة للاستثمار العقاري:
✅ قربها من طرق رئيسية (مثل طريق الأمير عبدالعزيز بن مساعد بن جلوي). ✅ المنطقة مخدومة نسبيًا وتعتبر واعدة خلال 3–5 سنوات قادمة. ✅ الأسعار لا تزال منخفضة مقارنة بمخططات أقرب للوسط، مما يجعلها فرصة للمضاربة أو البناء.
3. تحليل السوق القريب:
• الأراضي في المخطط تتراوح أسعارها بين 85,000 – 120,000 ريال (حسب المساحة والموقع). • توجد حركة بيع مستمرة في الأراضي ذات المواقع الزاوية أو القريبة من المرافق.
4. هل تصلح للاستثمار العقاري؟
🔹 نعم، تصلح للاستثمار طويل المدى، خاصة لمن يبحث عن:
• الشراء بسعر مناسب الآن. • ثم البيع بعد التطوير أو البناء خلال 3–5 سنوات. • أو البناء السكني الذاتي في منطقة هادئة ونامية.
5. نقاط القوة:
• سعر مناسب. • مستقبل واعد. • قربها من التوسع الشرقي للمدينة
6. نقاط تحتاج مراعاة: • بعض الشوارع لم تكتمل سفلتتها حتى الآن (حسب الموقع الدقيق). • قد تتطلب انتظارًا نسبيًا قبل الارتفاع السعري الكبير.
⸻
✨ التوصية:
إذا السعر المعروض للأرض 95,000 ريال أو أقل، فهي فرصة جيدة للاستثمار العقاري المستقبلي في مدينة تشهد تطور مستمر كـ عرعر صاحب الترخيص : منى مطلق تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-01 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: عرعر
الموقع
انظر الموقع على الخريطة
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك: حي غرناطة الغربي , عرعر
تعبت من البحث؟ اطلب عقارك الآن!
اطلب عقارك لتحصل على مزيد من العروض العقارية ويتواصل معك العقاريون المختصون لخدمتك