فرصة استثمارية جاهزة للاستثمار طويل الأجل للتنازل عن حق الانتفاع بعقد إيجار استثماري، يقع المبنى في موقع استراتيجي حيوي بـ حي الحمدانية على شارع رئيسي يتميز بحركة ممتازة وكثافة سكانية عالية.

تفاصيل العقد والمشروع:
- إجمالي مدة العقد: 20 سنة.
- المتبقي من العقد: 12 سنة .
- الإيجار السنوي للمالك: 250,000 ريال.
- مبلغ التنازل المطلوب: 2,200,000 ريال.
- سبب التنازل: تخارج بين الشركاء.

مواصفات المبنى (جديد بالكامل):
نوع العقار : مبنى تجاري سكني
- 3 معارض تجارية.
- 13 وحدات سكنية.
- العدادات: 3 عدادات تجارية، 4 سكنية، (إضافة إلى عداد مياه).

الدخل والعوائد:
- صافي الدخل الحالي: 350,000 ريال سنوياً (مؤجر جزئياً).
- اجمالي الدخل المتوقع عند التأجير الكامل: يصل إلى 600,000 ريال سنوياً.

المبنى بتفصيله الداخلي مناسب لكل الخيارات الاستثمارية والتشغيلية، ويمثل فرصة واعدة جداً للمستثمرين الراغبين في الدخل العالي والعائد المجزي.

للمهتمين والجادين، يرجى التواصل على الرقم المرفق للاستفسار عن التفاصيل والشروط ومناقشة إجراءات التنازل.
رقم الجوال : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
صاحب الترخيص : شركة نبع الموارد العقارية شركة شخص واحد
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-09-14
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
عمولة نقل الملكية: لا يوجد