للبيع: فيلا فاخرة في حي السيف (ثروة) – الخبر
الرجاء التواصل من المشتري فقط نعتذر من الوسطاء والمكاتب
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وهدوء الحي وقرب الخدمات الأساسية. تتميز بتصميم عصري راقٍ وتشطيبات عالية الجودة، وتناسب العائلات الباحثة عن سكن مميز.

مزايا الموقع

يقع المنزل بمحاذاة حديقة عامة مباشرة خلف الفيلا، وبالقرب من مسجدين. تتميز المداخل والمخارج بسهولتها وارتباطها بالطرق الرئيسية، وتبعد الفيلا نحو 3 دقائق عن كورنيش الخبر. كما تتوفر في محيطها المدارس والجامعات والمستشفيات والمجمعات التجارية، ضمن حي هادئ ومناسب للسكن العائلي.

المواصفات

تبلغ مساحة الأرض 312.5 م2، ومساحة البناء نحو 500 م2. صُمم المنزل بطراز عصري راقٍ يحقق استغلالاً مثالياً للمساحات، مع أسقف مرتفعة تمنح رحابة وإضاءة طبيعية. وتتوفر تأسيسات المصعد وكاميرات المراقبة، إضافة إلى الألياف الضوئية للإنترنت.

التوزيع الداخلي

الدور الأرضي: مجلس رجال، ومجلس نساء، وصالة واسعة، ومطبخ رئيسي، وغرفة سائق، ودورات مياه.

الدور الأول: أربع غرف نوم من بينها غرفتا ماستر، وغرفة ملابس، وصالة معيشة، ودورات مياه.

الملحق: غرفة خادمة مع دورة مياه، وغرفة غسيل، وصالة متعددة الاستخدام، وسطحان أحدهما مجهز كجلسة خارجية.

جودة التنفيذ

نُفذت الأسطح بعزل مائي وحراري باستخدام الفوم الأمريكي مع طبقة أكريليك للحماية، وصبة ميول خرسانية للأسطح غير المستخدمة، فيما شُطبت الأسطح المستخدمة بطبقات حماية وعزل وسيراميك. جرت معالجة النمل الأبيض قبل البناء، واستُخدمت دهانات الجزيرة للواجهات والداخل، مع أبواب WPC.

الضمانات

الفيلا مطابقة للكود السعودي للبناء، وتشمل ضمانات متعددة: التأمين التعاوني لمدة 10 سنوات، والهيكل الإنشائي لمدة 10 سنوات، وأبواب WPC لمدة 15 سنة، والخزان الأرضي لمدة 25 سنة، وخزانات الزامل لمدة 10 سنوات، والسخان المركزي الزامل لمدة 5 سنوات، ومواسير المياه الحرارية لمدة 50 سنة، والكهرباء والسباكة لمدة 5 سنوات، إضافة إلى ضمانات على الأبواب والشبابيك والدهانات وأبواب الكراج.

تمثل الفيلا خياراً مثالياً لمن يبحث عن سكن راقٍ في موقع مميز بمدينة الخبر، أو فرصة استثمارية تجمع بين جودة البناء وقوة الموقع.

السعر: 2,200,000 ريال قابل للتفاوض الصامل

للتواصل: أحمد التميمي، منصة التميمي العقارية
: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الشرقيه
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=26.398626740713,50.210355043688