بسم الله الرحمن الرحيم
والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين
🏡 فلة بشقتين مليّسة للبيع
📍 الموقع: حي آل لجهر – محافظة أحد رفيدة
عقار مميز بُني للغرض الشخصي مع الاهتمام بجودة التنفيذ والتأسيسات ويجمع بين السكن العائلي الواسع والفرصة الاستثمارية
━━━━━━━━━━━━━━
🏙 مميزات الحي والبنية التحتية
• شبكة مياه
• شبكة صرف صحي
• شوارع واسعة
• ألياف بصرية
• شوارع وسيعه
• قرب المدارس والخدمات التعليمية
• مركز صحي قريب ومستشفى الاحد
• قريبه من المساجد والجوامع
━━━━━━━━━━━━━━
📄 بيانات العقار
- مساحة العقار 588 متر
• صك إلكتروني محدث
• رقم المخطط: 6 / ع / 1412 / 134
• رقم القطعة: 130
🧭 حدود الأرض واتجاهات الشوارع
• شمالاً: شارع بعرض 30 متراً
• غرباً: شارع بعرض 15 متراً
• شرقاً: قطعة رقم 128
• جنوباً: قطعة رقم 129
📌 العقار زاوية شمالية غربية على شارعين بواجهتين مميزتين مما يوفر تهوية ممتازة ومداخل مستقلة
━━━━━━━━━━━━━━
🏗 جودة البناء والإشراف الهندسي
⭐ البناء شخصي وليس تجارياً مع الاهتمام بجودة التنفيذ والتأسيسات
• العمارة تحت إشراف مهندس من مكتب هندسي بموجب عقد معتمد
• تنفيذ الأعمال عن طريق مؤسسة مقاولات معتمدة
• بيانات المؤسسة والمقاول متوفرة للراغبين في الاستفسار
• إمكانية التواصل مع المهندس المشرف والمكتب الهندسي للاطلاع والاستفسار عن أعمال البناء
• تأسيسات السباكة والكهرباء من أجود الأنواع
• تتوفر شهادة ضمان على أعمال السباكة
• السباك والكهربائي متفق معهما على إكمال الأعمال حتى نهايتها
• تم دفع 50٪ من أتعاب السباك والكهربائي
• أرقام جوالات المقاول والسباك والكهربائي متوفرة للراغبين في الاستفسار عن تفاصيل التنفيذ والتأسيسات
✅ شفافية في تفاصيل البناء وإمكانية الرجوع إلى القائمين على التنفيذ والاستفسار منهم مباشرة
━━━━━━━━━━━━━━
🏠 مواصفات الفيلا
🔹 الدور الأرضي
• مجلس
• مقلط
• دورتا مياه
• صالة استقبال كبيرة
• مطبخ مفتوح
🔹 الدور الثاني
• غرفة نوم ماستر بحمام خاص
• مطبخ رئيسي
• ثلاث غرف نوم لكل غرفة حمام خاص
• صالة كبيرة للجلسات
• حمام إضافي
🔹 الملحق
• غرفة خادمة
• مستودع
• دورة مياه
• سطح
• تأسيس مصعد للفيلا
🚪 مدخل الفيلا مستقل على شارع 30 متراً
🚪 مدخل الرجال مستقل الزاوية على شارع 15 متراً
🔐 بوابة خاصة
━━━━━━━━━━━━━━
🏢 الشقق الاستثمارية
العقار يحتوي على شقتين في الدور الأرضي والدور الثالث
مواصفات كل شقة
• مجلس
• مقلط
• مطبخ
• غرفتا نوم إحداهما رئيسية بحمام خاص
• ثلاث دورات مياه
🔹 مدخل مشترك للشقق
🔹 خزان مستقل لكل شقة
🔹 تأسيس غاز
🔹 تأسيس مكيفات سبليت
🔹 نوافذ ألمنيوم
━━━━━━━━━━━━━━
💰 السعر المطلوب: 1,400,000 ريال
🏡 فرصة سكنية واستثمارية مميزة
فيلا واسعة بتصميم عائلي وشقتان يمكن الاستفادة منهما استثمارياً مع مداخل مستقلة للفيلا والرجال وموقع يتميز بتكامل الخدمات
━━━━━━━━━━━━━━
📌 سبب البيع
تم بناء العقار للغرض الشخصي وبجودة عالية ولكن نظراً للانتقال إلى محافظة شرورة تقرر البيع
━━━━━━━━━━━━━━
بيانات التراخيص العقارية
• رقم رخصة فال: 1100006114
• رقم عقد الوساطة: 6100421540
• رقم الترخيص الإعلاني: 7100335539
📞 للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار يرجى التواصل
والله يكتب الخير
صاحب الترخيص : جابر حسن
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-10-09
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: احد رفيده
الحي: النهضة
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: أبها
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=18.186854139143,42.840281974835