للبيع عمارة سكنية بناء شخصي _ مؤسسة 3 أدوار وملحق
عمارة سكنية تحت الإنشاء، تم بناؤها للاستخدام الشخصي وليس بغرض البيع مع الحرص على جودة المواد والتنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل منذ بداية التأسيس. ونظرًا لظروف خاصة حالت دون استكمال المشروع، فقد تقرر عرض العقار للبيع.
أولًا: مواصفات المبنى
• العمارة مؤسسة لثلاثة أدوار وملحق، وتتكون من بدروم ودور أرضي ودور أول وملحق.
• المنفذ حاليًا البدروم والدور الأرضي.
• تم البناء وفق الكود السعودي السابق.
• اكتمال أعمال اللياسة الداخلية لكامل الأجزاء المنفذة من المبنى.
• تم إيصال الكهرباء إلى المبنى.
• تم تأسيس تمديدات التكييف باستخدام مواسير نحاس مولر (Mueller) الأمريكي، من الأنواع عالية الجودة.
• خزان مياه أرضي بأبعاد 10 × 3 أمتار وارتفاع 3.5 متر، مقسم إلى قسمين، بسعة هندسية إجمالية تقارب 105,000 لتر قبل خصم سماكات الجدران والفواصل.
ثانيًا: تفاصيل الدور الأرضي
• 3 غرف نوم، لكل غرفة دورة مياه مستقلة.
• صالة عائلية كبيرة وواسعة.
• مطبخ.
• مجلس رجال بدورة مياه مستقلة.
• مجلس نساء بدورة مياه مستقلة.
• مساحة خارجية تتيح إمكانية إنشاء مجلس خارجي أو جلسات عائلية حسب رغبة المشتري.
ثالثًا: تفاصيل البدروم
• 4 غرف متعددة الاستخدامات.
• مطبخ مستقل.
• دورتا مياه.
• غرفة مخصصة لتجميع مياه الصرف والسوائل.
• مساحات واسعة يمكن الاستفادة منها وتخصيصها وفق احتياجات المشتري.
رابعًا: جودة البناء ومراحل التأسيس
تم الاهتمام بالمبنى منذ المراحل الأولى للإنشاء، مع العناية بالأعمال الإنشائية والتأسيسية التي لا تظهر بعد اكتمال البناء، ومن أبرزها:
• ربط القواعد الخرسانية بعضها ببعض أثناء مراحل التأسيس.
• تنفيذ أعمال دفن الأحواش على ثلاث مراحل متتابعة، حيث تمت أعمال الدفن وصبات النظافة على ثلاثة مراحل، مع تمديد مواسير السباكة والصرف الصحي قبل تنفيذ صبة النظافة النهائية.
• الاهتمام برش الخرسانة والعناية بها خلال مراحل الإنشاء، والحرص على المعالجة والمتابعة.
• اختيار مواد التأسيس والتمديدات بعناية، ومن ذلك استخدام نحاس مولر الأمريكي لتمديدات التكييف.
• الاهتمام بأدق التفاصيل أثناء التنفيذ، انطلاقًا من أن العقار أنشئ للسكن الشخصي.
• توجد مقاطع فيديو توثق عددًا من المراحل المهمة للبناء منذ بداية الإنشاء، بما فيها بعض الأعمال التي أصبحت مخفية بعد اكتمال البناء.

لا يوجد لدينا أي تحفظ على إجراء الفحوصات الهندسية المتخصصة قبل إتمام البيع، كما يمكن إتاحة مقاطع الفيديو الموثقة لمراحل الإنشاء للمساعدة في أعمال الفحص والتقييم. توجد التزامات قائمة على العقار، وسيتم الإفصاح عن طبيعتها وتفاصيلها للمشتري الجاد بكل وضوح وشفافية قبل إتمام عملية البيع، مع توضيح آلية التعامل معها وتسويتها وفق الإجراءات النظامية وما يتم الاتفاق عليه بين الطرفين.

البيع لظروف خاصة، ونسأل الله أن يبارك للبائع والمشتري.