🏡 للبيع عقار استثماري مميز – فيلا مستقلة وثلاث شقق بمدخل جانبي | المدينة المنورة – شوران، حي النبلاء

💎 فرصة تجمع بين السكن الفاخر والدخل الاستثماري

عقار بتصميم شخصي فاخر وتشطيبات مميزة، يقع في حي النبلاء بشوران، على امتداد طريق الجامعات، وبالقرب من الخدمات.

📍 الموقع: المدينة المنورة – شوران – حي النبلاء
📐 مساحة الأرض: 400 م²
🏗️ عمر العقار: 4 سنوات
🏢 مكونات العقار: فيلا مستقلة وثلاث شقق سكنية
💰 السعر المطلوب: 2,700,000 ريال
📈 الدخل السنوي: 120,000 ريال
🏦 المبلغ المتبقي للبنك العقاري: 500,000 ريال، وتتم تسوية المبلغ وفق الإجراءات المتفق عليها عند البيع.

🔹 أولاً: الفيلا

* مكوّنة من دورين بمدخل خاص.
* قراج خاص للسيارة.
* 3 أجنحة نوم (سويتات).
* صالتان مفتوحتان.
* حمامان لخدمة الصالات.
* مطبخان مفتوحان، مطبخ في كل دور.
* تصميم مميز وتشطيبات فاخرة.

🔹 ثانياً: الشقق الثلاث

* شقتان في الدور الثاني، متقابلتان، ولكل شقة:
* 3 غرف.
* صالة.
* مطبخ.
* حمامان.
* الشقة الثالثة في الدور الثالث، بتصميم مميز، تتكون من:
* سويت وغرفة.
* صالة داخلية واسعة.
* مطبخ.
* مجلس خارجي كبير.
* حديقة داخلية ومظلات متحركة.
* حمام يخدم القسم.
* غرفة خادمة بملحقاتها.

✨ مميزات العقار

* تأسيس مكيفات سبليت.
* تأسيس شفاطات مركزية.
* نظام كاميرات مراقبة.
* مصعد.
* ألياف بصرية.
* تصميم شخصي مميز.
* الوحدات مؤجرة بالكامل، والدخل السنوي المعلن 120,000 ريال.

💰 السعر المطلوب: 2,700,000 ريال

📞 التواصل للجادين بالشراء والاستفسار عن تفاصيل البيع وتسوية مبلغ البنك على الرقم 0544245554

نأمل قراءة الإعلان جيدًا قبل التواصل، والله يكتب الخير للجميع.