🏡 للبيع – فيلا سكنية مميزة في الطائف | حي الصيانة

📍 الموقع: الطائف – حي الصيانة
📐 مساحة الأرض: 553.68 م²
🏗️ مساحة البناء الإجمالية: 1,124.93 م²

📍 موقع العقار

* العقار على شارعين
* شارع جنوبي بعرض 20 متر
* شارع شرقي بعرض 15 متر

🏠 الفيلا الرئيسية

الفيلا مكونة من 3 أدوار وملحق، ومؤثثة، ومقسمة بشكل عملي:

🔹 الدور الأول: مخصص لاستقبال الرجال، ويضم مجالس وصالات وغرفة طعام ودورات مياه.

🔹 الدور الثاني: مخصص لاستقبال النساء، ويضم مجالس وصالات ودورات مياه.

🔹 الدور الثالث والملحق: مخصصان للمعيشة والسكن العائلي.

🛗 المصعد:
الفيلا مؤسسة ومجهزة لتركيب مصعد بانورامي، إلا أن المصعد لم يتم تركيبه حتى الآن.

🏢 الأدوار الخلفية المستقلة

يوجد دوران خلفيان بمدخل مستقل، وكل دور يتكون من:

* 4 غرف
* صالة
* 3 دورات مياه
* مطبخ

💰 الأدوار الخلفية مؤجرة حاليًا بإيراد سنوي قدره 50,000 ريال.

💧 خزانات المياه

* الفيلا الرئيسية لها خزان مياه مستقل وخاص بها.
* الأدوار الخلفية لها خزان مياه مستقل وخاص بها.

⚡ عدادات الكهرباء

* الفيلا الرئيسية لديها عدادان كهرباء مستقلان.
* الدور الخلفي الأول لديه عداد كهرباء مستقل.
* الدور الخلفي الثاني لديه عداد كهرباء مستقل.

⭐ أبرز مميزات العقار

* مساحة الأرض 553.68 م²
* مساحة البناء الإجمالية 1,124.93 م²
* على شارعين
* فيلا رئيسية مؤثثة
* 3 أدوار وملحق
* فصل واضح بين الاستقبال والمعيشة
* تأسيس مصعد بانورامي
* مبنى خلفي مستقل بمدخل خاص
* خزان مستقل للفيلا وخزان مستقل للأدوار
* عدادات كهرباء مستقلة للأدوار
* دخل سنوي حالي 50,000 ريال من الأدوار الخلفية
* مناسب للسكن والاستثمار