للبيع | فلل دوبلكس وشقق أرضية جديدة — حي الجماوات، المدينة المنورة 🏡

مبنى جديد قائم على شارع عرض 20 م، يضم 4 وحدات: فيلتان دوبلكس وشقتان أرضيتان، لكل وحدة مساحة خارجية خاصة. مناسب للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية شراء المبنى كاملاً أو تملّك وحدة مستقلة.

📐 تفاصيل العقار

مساحة الأرض: 507.50 م²
إجمالي مساحة البناء: 1,026.98 م²
الأدوار: أرضي + أول + ثاني + ملحق علوي
الشقق الأرضية: 171.19 م² صافي (190.87 م² شاملة المناور) + حوش خاص 27.87 م² + سطح علوي خاص 89.50 م²
الفلل الدوبلكس: 342.30 م² صافي (378.30 م² شاملة المناور) + سطح خاص 38 م²
مدخل مستقل لكل شقة، ودرج داخلي خاص لكل فيلا
مصعد ودرج رئيسي مشترك
4 مواقف سيارات أمامية

🛏️ توزيع الوحدات
الفيلا الدوبلكس: مجلس ضيوف · 5 غرف نوم منها غرفتان رئيسيتان · غرفتا ملابس · صالة عائلية · غرفة طعام · مطبخ · 6 دورات مياه · غرفتا غسيل · مستودعان
الشقة الأرضية: مجلس ضيوف · 3 غرف نوم · صالة عائلية · غرفة طعام · مطبخ · غرفة خادمة · غرفة غسيل · 4 دورات مياه

🛡️ ضمانات

مبنى جديد مطابق للكود السعودي
وثيقة تأمين ضد العيوب الخفية

📍 موقع استراتيجي
في حي الجماوات على شارع عبدالواحد بن ميمون، بالقرب من أبرز معالم المدينة المنورة:
🎓 حوالي 6 دقائق إلى جامعة طيبة
🎓 حوالي 8 دقائق إلى الجامعة الإسلامية
🕌 حوالي 10 دقائق إلى مسجد القبلتين
🕌 حوالي 13 دقيقة إلى المسجد النبوي
⛰️ حوالي 15 دقيقة إلى جبل أحد

💰 الأسعار

المبنى كاملاً: 5,000,000 ريال
الفيلا الدوبلكس: 1,550,000 ريال
الشقة الأرضية: 950,000 ريال

💳 متاح كاش أو على دفعات

🤝 خدمة متكاملة من أرائك
لا نكتفي بالبيع؛ نتولى إتمام إجراءات البيع ونقل الملكية، ونوفر للمالك — حسب رغبته — خدمات التأثيث والتشغيل، ونمنحه تجربة تملك متكاملة من جهة واحدة.

📞 للمعاينة والتفاصيل:
أرائك العقارية | 0559994289
رقم عقد الوساطة: 6201122439
رقم ترخيص الإعلان: 7201173049