*للبيــع | مزرعة زراعية واستثمارية في عسير – خميس مشيط*

*الموقع: *المضه، بالقرب من وادي بن هشبل، بين مخطط المتلعة وعريجة.

*المساحة الإجمالية للصكوك:* 160,000 م²، موزعة على ثلاثة صكوك إلكترونية محدثة:

- 120,000 م²، تضم مزرعة دواجن.
- 20,000 م²، أرض زراعية.
- 20,000 م²، أرض زراعية.

مساحات إضافية مجاورة: نحو 300,000 م² بدون صك، تم رفعها على منصة إحكام، وفق إفادة المالك. وبحسب البيانات المتاحة، يمتد طول المزرعة بشكل مستقيم إلى نحو كيلومتر.

المكونات والتجهيزات القائمة:

- 3 عمائر سكنية: عمارة جديدة من دور واحد بمدخل مستقل، وعمارة من دورين، وعمارة من دور وملحق.
- 12 عنبر دواجن مجهزًا ومؤجرًا، بإنتاج مستمر، بعقد إلكتروني، مع ترخيص يشمل 16 عنبرًا.
- 7 آبار ارتوازية وبئران يدويتان.
- 5 خزانات مياه.
- 7 عدادات كهرباء.
- استراحة خاصة قائمة.
- حظيرتان للأغنام والطيور مجهزتان، مع سكن للعمال.

الأشجار المثمرة:

- 300 شجرة رمان.
- 436 شجرة تين.
- 250 شجرة عنب.
- 100 شجرة توت.
- 100 نخلة.
- 20 شجرة مانجو.
- 40 شجرة فواكه متنوعة.

الأشجار مثمرة والإنتاج مستمر بحسب إفادة المالك.

الفرص الاستثمارية المحتملة:

الموقع يجمع بين النشاط الزراعي والإنتاج الحيواني وتجهيزات الدواجن، مع إمكانية دراسة تطويره لمشروعات متعددة، منها:

- التوسع في نشاط الدواجن والإنتاج الزراعي.
- مشروع للإنتاج الحيواني.
- منتجع زراعي ترفيهي أو استراحات يومية.
- قصر أفراح يخدم المنطقة.
- مشروعات سكنية أو ترفيهية، وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة.

مميزات الموقع:

يقع ضمن نطاق عمراني تتوفر بالقرب منه الخدمات والمدارس والمجمعات الحكومية، مع قربه من مخططي المتلعة وعريجة، ما يتيح دراسة خيارات استثمارية متنوعة بحسب الاستخدامات المسموح بها.

تفاصيل إضافية: متاحة للجادين بعد التنسيق.