للبيع: عمارة استثمارية في جدة – حي الصفا ٥

📍 الموقع: خلف الأحوال المدنية، موقع استراتيجي على شارعين (12 جنوبي + 12 شرقي)، وتطل على حديقة كبيرة ومسجد جامع.

📐 المساحة: 400 م²

🏠 المكونات: ثلاثة أدوار، ستة شقق:

• شقتان: ثلاث غرف وصالة وحمامان
• أربع شقق: أربع غرف وصالة وحمامان

⚡ الخدمات: عداد كهرباء مستقل لكل شقة + عداد خاص للخدمات، ودش مركزي.

🔧 التجديدات: عمر العمارة نحو 30 سنة، رُممت بالكامل بأكثر من 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري، وبأجود مواد البناء (سراميك، كهرباء، سباكة كاملة).

✨ المميزات:

• مصعد خارجي إيطالي كبير جديد (يخدم شقة واحدة)
• كاميرات مراقبة أمنية
• تأسيس ألياف بصرية
• تصريف للأمطار والسيول
• عزل الخزان الأرضي بطبقتين (أسمنتي مضاد للماء + إيبوكسي) مع ضمان 10 سنوات من شركة الصيانة
💰 العائد: دخل العمارة نحو 170,000 ريال سنوياً بعقود إلكترونية.

🏷️ السعر المطلوب: 3,500,000 ريال صافي.

✅ للمشتري الحق في فحص العمارة عبر مكتب هندسي بعد الاتفاق ودفع العربون.

📞 للتواصل: 0565003007