✨ **مشروع ثراء رزيدنس | Tharaa Residence** ✨
**دور + شقة | تصميم عصري | بناء على الكود السعودي | ضمانات متعددة**
📍 **الموقع:** مخطط جار سما – حي اللؤلؤ – العزيزية – الخبر
📐 **مساحة الأرض:** 342 م2
🏗 **مسطح البناء:** 570 م2
🧭 **الاتجاه:** 40 شرق
⭐ **الموقع:** في أول الحي، موقع مميز جدًا وقريب من البحر
### 🏠 تفاصيل المشروع
**مؤسس دور وشقتين**، بتصميم عملي يجمع بين **السكن الراقي والاستثمار الذكي**.
### الدور الرئيسي:
• حوش خاص
• شلال مياه مع جلسة خارجية
• مجلس رجال مع مغاسل ودورة مياه
• غرفة طعام
• مجلس نساء
• صالة عائلية
• دورة مياه
• مطبخ كبير
• 2 غرفة نوم ماستر
• غرفة نوم إضافية
• دورة مياه
• غرفة خادمة
### الشقة:
• غرفة نوم ماستر مع بلكونة وإطلالة على الشارع
• غرفة نوم عادية
• دورة مياه
• صالة
• مطبخ
• **روف جاردن**
### ضمانات تمنحك راحة بال أكبر
المشروع مزود بضمانات من الموردين مباشرة، إضافة إلى ضمانات على الأعمال، وتشمل:
🔹 **الهيكل الإنشائي:** 10 سنوات
🔹 **المواسير الحرارية:** 50 سنة
🔹 **العزل المائي للأسطح:** 10 سنوات
🔹 **أعمال السباكة والتشطيبات:** 10 سنوات
🔹 **الأبواب الداخلية WPC:** 10 سنوات
🔹 **أعمال الإضاءة الداخلية:** 10 سنوات
🔹 **الخزانات العلوية:** 3 سنوات
🔹 **الأدوات الصحية:** 3 سنوات
🔹 **Smart Home:** 3 سنوات
🔹 **أبواب الكراج الأوتوماتيكية:** 4 سنوات
🔹 **تمديدات النحاس للمكيفات:** 10 سنوات
🔹 **العزل الحراري لدورات المياه:** 30 سنة
🔹 **الخزانات الفايبر الأرضية:** 25 سنة
🔹 **الألمنيوم:** سنتان
🔹 **السخانات:** سنتان
🔹 **الأفياش والمفاتيح الكهربائية:** سنة واحدة
🔹 **الشفاطات:** 3 سنوات
🔹 **ضمان على جميع الأعمال:** سنتان
### ⭐ لماذا ثراء رزيدنس؟
✔ بناء وفق **الكود السعودي**
✔ ضمانات متعددة ومدد ضمان طويلة لبعض البنود
✔ تصميم يجمع بين الخصوصية والفخامة
✔ دور مستقل + شقة مستقلة
✔ إمكانية الاستفادة من الشقة كدخل إضافي
✔ موقع مميز في أول الحي
✔ قريب من البحر
✔ مساحة بناء كبيرة مقارنة بمساحة الأرض
✔ تأسيس لدور وشقتين مستقبلًا
✔ مناسب للسكن العائلي والاستثمار
💰 **السعر: 1,500,000 ريال**
🔥 **فرصة مميزة لمن يبحث عن منزل راقٍ بضمانات متعددة وموقع استراتيجي في العزيزية الخبر.**
👍 **مباشرة من المالك**
صاحب الترخيص : سليمان محسن
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-27
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الخبر
الحي: اللؤلؤ
عمولة نقل الملكية: يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=26.1189( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 972977852
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الشرقيه
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=26.118959930242,50.151972977852