دوبلكس فخم بمساحة أرض 350 متر مربع، ومسطح بناء إجمالي 700 متر موزّع على دورين ونصف، بتصميم هندسي عصري وتشطيب داخلي راقٍ، بدون حجر أو حديقة، مع تأسيس كامل لأجهزة التكييف السبليت، جاهز للتسليم الفوري بنظام “تسليم مفتاح”، يناسب أصحاب الذوق العالي والباحثين عن المساحة والخصوصية.

⸻

🔹 المواصفات الداخلية:

الدور الأرضي:
• مدخل رسمي أنيق.
• مجلس رجال واسع بسقف جبسي بديكور هندسي وإضاءة سبوت لايت.
• صالة عائلية متصلة بمنطقة الطعام.
• مطبخ رئيسي مجهز بالكامل بخزائن راقية ومساحات مخصصة للأجهزة.
• غرفة ضيوف بدورة مياه مستقلة.
• دورة مياه ضيوف بتشطيب بورسلان راقٍ.

الدور الأول:
• صالة معيشة عائلية بتصميم مفتوح.
• جناح رئيسي (ماستر) كبير مع غرفة ملابس مستقلة ودورة مياه فاخرة.
• 3 غرف نوم إضافية، كل منها بدورة مياه مستقلة وخزائن مدمجة.
• غرفة غسيل داخلية.
• غرفة خادمة بدورة مياه.

الملحق (الدور النصفي):
• مساحة متعددة الاستخدامات (مكتب، صالة إضافية، صالة سينما، أو جناح خاص).
• دورة مياه مستقلة.
• سطح بمساحة مناسبة مع إمكانية عمل جلسة خارجية (حسب الطلب).

⸻

🔹 المواصفات الخارجية:
• واجهات خارجية نظيفة بلياسة فاخرة بألوان محايدة (مع استعمال الحجر).
• قراج يتسع لسيارة .
• ممرات خارجية بلاط مقاوم للانزلاق.
• خزان أرضي وعلوي معزول.
• تأسيس تمديدات الغاز (إن وجدت).

⸻

🔹 التشطيبات والتجهيزات:
• أرضيات بورسلان فاخر مستورد.
• أسقف جبسية بكامل المساحات مع إنارة مخفية.
• نوافذ UPVC أو ألمنيوم مزدوج العزل.
• دهانات داخلية فاخرة من جوتن أو معادلها.
• تأسيس كامل للتكييف السبليت في جميع الغرف والمجالس.
• بدون نظام سمارت هوم.
• تأسيس لنظام المراقبة والكاميرات.
• أبواب خشبية داخلية ذات جودة عالية.

⸻

🔹 الضمانات والمميزات:
• تنفيذ بإشراف هندسي كامل.
• الضمانات متوفرة على الهيكل الإنشائي، العزل، الكهرباء، والسباكة.
• جميع المواد من ماركات معروفة وموثوقة.
• جاهز للسكن مباشرة دون أي التزامات إضافية على المشتري
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الشرقيه
الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالرحمن مهناء
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0506036409
عمولة نقل الملكية: Purchaser
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=25.3341385,49.535227