لبيع أرض سكنية - تجارية / حي السويدي - الرياض
أرض استثمارية مكوّنة من أربع قطع متجاورة
بيانات الأرض:
• الموقع: حي السويدي، غرب الرياض
• إجمالي المساحة: 2,203.91 م²
• رقم المخطط: 2987
• رقم البلوك: 72
• عدد القطع: أربع قطع متجاورة
• تفاصيل القطع:
o القطعة رقم 362 – المساحة: 553.56 م²
o القطعة رقم 363 – المساحة: 551.17 م²
o القطعة رقم 364 – المساحة: 552.48 م²
o القطعة رقم 365 – المساحة: 546.70 م²
المواصفات النظامية (وفق أمانة الرياض بناءً على موقع سهيل):
• التصنيف: سكني - تجاري
• الاستعمال المسموح به: سكني / تجاري / مكتبي
• كود البناء: منطقة التقسيم م III
• الحد الأقصى لارتفاع المبنى: أرضي + أول + 50% ملاحق علوية
• الحد الأقصى لنسبة تغطية الأرض: 60%
• الارتدادات النظامية: لا يقل الارتداد عن 6 متر على الشوارع الرئيسية بعرض 30 متر فأكثر، و2 متر من جهة المجاورين، و1/5 عرض الشارع بحد أدنى مترين من جهة الشوارع الفرعية
مميزات الأرض:
• مساحة استثمارية كبيرة 2,203.91 م² مكوّنة من أربع قطع متجاورة، مما يتيح إقامة مشاريع تطويرية متكاملة
• شارع حيوي (عائشة بنت أبي بكر)
• تصنيف سكني - تجاري يمنح مرونة عالية للاستثمار والتطوير
• واجهات متعددة على شوارع متنوعة تمنح الأرض ميزة تجارية واستثمارية استثنائية
• موقع مميز في حي السويدي، أحد أعرق أحياء غرب الرياض وأكثرها حيوية
• قرب من المحاور والطرق الرئيسية وسهولة الوصول لمختلف أنحاء المدينة