🏡 فيلا دوبلكس للبيع – حي العارض

📐 مساحة الأرض: 250م² بمسطح بناء 402م
🏗️ بناء شخصي بتصميم حديث
📍 الموقع: حي العارض
🛣️ الشارع:شارع أبي بكر العطار قريب جداً من طريق أبو بكر الصديق
🧭 الواجهة: شمالية
💰 السعر: 3 مليون و 350
🔄 :عمر العقار : جديد

✨ مسطحات بناء كبيرة وتشطيبات عالية الجودة، مع أسقف مرتفعة وتصميم عملي يناسب العائلة.

🏠 تفاصيل الفيلا

الدور الأرضي:

* مجلس
* صالة طعام
* صالة مطلة
* مطبخ مفتوح على صالة طعام عائلية
* مستودع أسفل الدرج
* حديقة
* 2 دورة مياه
* 2 مغسلة يد
* غرفة حارس مع دورة مياه
* مدخل سيارة

الدور الأول:

* جناح نوم رئيسي مع دورة مياه
* 3 غرف نوم ماستر، لكل غرفة دورة مياه
* بهو بإطلالة على الدور الأرضي

الملحق العلوي:

* صالة كبيرة بإطلالة على السطح
* غرفة خادمة
* مستودع
* مغاسل ملابس
* مغسلة يد
* دورة مياه

⭐ أبرز المميزات

* تصوير كامل لمراحل البناء مع فواتير الشراء.
* مسطحات بناء كبيرة.
* أسقف مرتفعة.
* تكييف مخفي للمجلس 36 ألف وحدة، حار/بارد.
* تكييف كاسيت للمطبخ 18 ألف وحدة، حار/بارد.
* تمديدات Cat6 لجميع الغرف والصالات.
* مدخلان للفيلا.
* الهيكل الإنشائي مفصول بالكامل بين الفلتين.
* خزان أرضي بسعة 30,000 لتر.
* خزان علوي بسعة 3,000 لتر.
* كيبل كهرباء مستقل لكل دور، مع كيبل مستقل للمصعد.
* وثيقة تأمين على العيوب الخفية.
* ضمانات على السباكة والكهرباء والعزل



📍 الموقع: حي العارض – الرياض

📞 للتواصل والاستفسار: [0508882290]
مرخص من الهيئة العامة للعقار
🔖 رقم رخصة فال : [1100213491]
📋 ترخيص الإعلان: [7100324812]

فرصة مميزة لمن يبحث عن فيلا دوبلكس ببناء شخصي، تصميم حديث، ومساحات عملية في حي العارض.