🏡 للبيع: فيلا سكنية استثمارية في حي اليرموك الشرقي 💎✨
​فرصة مميزة للاستثمار والسكن في موقع حيوي بشرق الرياض! 📍 تتكون من دور أرضي وشقق سكنية مؤجرة 💰.
​📐 تفاصيل العقار الأساسية:
​📐 المساحة: 500 م²
​🧭 الواجهة: غربية
​🛣️ عرض الشارع: 15 م
​🏗️ العمر: 30 سنة
​📜 الالتزامات والشهادات: الفيلا حرة (لا يوجد عليها رهون) 🔓، ولا توجد شهادة إتمام بناء.
​🔌 الخدمات والمرافق:
​⚡ الكهرباء: عدادين مستقلين
​💧 المياه: عداد مياه راكب
​🚽 الصرف الصحي: موصل للبيت بالكامل
​🏠 تفاصيل ومكونات الفيلا:
​🔹 الدور الأرضي (شاغر):
​🚘 حوش أمامي وجانبي + بايكة سيارة + 📦 مخزن خلفي.
​🛋️ مجلس رجال + مقلط + 🚿 دورة مياه للرجال.
​🍳 مطبخ راكب.
​🛋️ صالة واسعة + 🛏️ 3 غرف نوم + 🚿 (2) دورة مياه بقسم النساء.
​❄️ التكييف: مكيفات شباك راكبة بالكامل، ما عدا مجلس الرجال والمشب (تأسيس سبليت غير راكب).
​🔹 الدور الأول (مؤجر - مقسم إلى شقتين 🏢):
​🚪 الشقة الأولى: غرفتين 🛏️ + مطبخ 🍳 + دورة مياه 🚿.
​🚪 الشقة الثانية: 3 غرف 🛏️ + مطبخ 🍳 + (2) دورة مياه 🚿.
​❄️ التكييف: مكيفات شباك راكبة.
​🔹 الدور الثاني (سطح + ملحق مؤجر 🔝):
​🌌 سطح واسع.
​🏠 شقة صغيرة تتكون من: غرفتين 🛏️ + مطبخ 🍳 + دورة مياه 🚿.
​❄️ التكييف: مكيفات شباك راكبة.
​💵 السوم والبيع:
​🏷️ السوم: 2,700,000 ريال
​🎯 البيع: 3,000,000 ريال
​📲 للتواصل والاستفسار:
🏢 مكتب إنماء الضواحي العقارية
📞 0501168862
​⚖️ ملاحظة: السعي في ذمة من يوصل العقار من طرف مكتبنا.