للبيع | عمارة سكنية ركنية فاخرة بحي السنابل (بيع ظروف خاصة)

📌 الموقع والمواصفات العامة:

· المساحة: 630 متر مربع (ركنية على شارعين، واجهة جنوبية وشرقية).
· العمر: 8 سنوات (بناء شخصي ).
· التأسيس: مبني على 6 أدوار (مصعد مؤسس وجاهز)، مع إمكانية بناء أدوار إضافية مستقبلاً.
· مدخلان مستقلان لكل واجهة (خصوصية تامة).

---

🏢 الواجهة الجنوبية (مدخل استثماري – مؤجر بالكامل):

· دورين فقط (أرضي + أول) يحتويان على 6 شقق.
· كل شقة تتميز بـ مدخلين
· تفاصيل الشقق:
· 4 شقق : 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + مستودع.
· شقة واحدة : 3 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + مستودع.
· شقة واحدة : غرفتين + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + مستودع.

---

🏡 الواجهة الشرقية (مدخل خاص )

· مدخل مستقل للسكن الخاص (حالة عظم).
· يوجد مصعد مؤسس ودرج جاهز للدور الثالث.
· التخطيط الأساسي يشمل شقتين كبيرتين (5 غرف و 6 غرف مع كامل المنافع)،

---

🔧 المرافق والخدمات:

· مستودع خارجي .
· غرفة حارس بدورة مياه وسيرفس مستقلة.
· بيارة + خزانين مياه (متصلة حالياً وقابلة للفصل، بحيث يخصص أحدهما للاستثمار والآخر للسكن الخاص).
· 7 عدادات كهرباء مستقلة (عداد لكل شقة + عداد اضافي ).
· توصيل كامل للشبكة العامة (مياه وصرف صحي) مع عداد رسمي من شركة المياه.

---

✨ المميزات المحيطة:

· قريبة لمسجد (على مشي الأقدام).
· قريبة من كافة الخدمات (مدارس، مجمعات، مواصلات).
· الجيران طيبون ولله الحمد، وحي هادئ ومستقر.

---

💰 السعر الإجمالي: 3,800000 ريال ( ثلاثة ملايين وثمان مئة الف ريال).

📞 للتواصل والجدية في المعاينة، يرجى الاتصال على الرقم: [0564464492].

---

ملاحظة: البيع لظروف خاصة، والعمارة مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل شهري مع إمكانية فصل سكن خاص لعائلته.