*ارض للبيع مخصصة محطات بنزين وملحقاتها
ارض مخصصه ل محطة محروقات للبيع - على خط دولي مباشر - السهباء - الخرج*
*بصك محطة محروقات رسمي - 32,551.12 م2*
📍 *موقع المحطة على الخريطة (خط دولي):*
****
*🌍 لماذا موقعها خط دولي مميز؟*
✅ 1- على طريق دولي عرض 60 متر - واجهة 325.45 متر
(طريق الرياض - الخرج - حرض - منفذ البطحاء الدولي للإمارات)
✅ 2- خط شاحنات دولي 24 ساعة
يربط الرياض بالخرج وحرض والربع الخالي ومنفذ البطحاء - آلاف الشاحنات والمسافرين يومياً للإمارات
✅ 3- مساحة عملاقة 32,551 متر تسمح بمحطة فئة (أ)
8 مضخات بنزين + 2 مضخة ديزل شاحنات + خدمات متكاملة
✅ 4- عمق ممتاز ومدخل ومخرج سهل
شمالاً: باقي الملك 125م (قابل للتوسعة)
شرقاً: 80م + 141.70م متكسر باتجاه الجنوب الشرقي
غرباً: 80م + 141.64م متكسر باتجاه الجنوب الغربي
جنوباً: طريق 60م بطول 325.45م
✅ 5- منطقة استراتيجية
- 6 كم عن السيح (عاصمة الخرج - 600 ألف نسمة)
- 70 كم عن الرياض
- وسط مزارع ومصانع المراعي والصافي ونادك - حركة ديزل عالية جداً
- لا يوجد محطات منافسة كثيرة على نفس الخط حسب نظام البلديات
✅ 6- جاهزة للترخيص والتشغيل
صك محطة جاهز + موقع مطابق لاشتراطات وزارة الشؤون البلدية للخطوط الدولية
*💰 المقترح الاستثماري:*
- دخل وقود (بنزين + ديزل) = دخل ثابت يومي
- دخل إضافي: سوبر + كافي + مطعم + بنشر + غسيل شاحنات + سكن عمال + مسجد
- مواقف شاحنات كبيرة داخل الأرض (أكثر من 20 ألف متر فائض)
صك جاهز للإفراغ الفوري - يقبل البنوك والمستثمرين
صاحب الترخيص : فهد علي
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-30
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الخرج
الحي: الزاهر
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
صاحب الترخيص : فهد علي
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-30
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
عمولة نقل الملكية: لا يوجد