💎 الأصول الشاملة العقارية 💎
خبراء التسويق والوساطة العقارية

🏡 فلل فاخرة للبيع – بناء شخصي
📍 أبحر الشمالية – حي الشراع

✨ فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم فاخر ومواصفات إنشائية وتشطيبات عالية الجودة

🏠 تفاصيل الفيلا
* مساحة الفيلا: 287.50 م²
الدور الارضي :
* صالون
* غرفة طعام
* صاله كبيرة
* مطبخ راكب
* دورتين مياة
الدور الاول :
* 4 غرف نوم منها 2 ماستر مع دورة مياة
* غرفة ملابس
* صاله
الدور الثاني :-
* غرفة نوم مع دورة مياة
* غرفة غسيل
* غرفة خادمة مع دورة مياة
* غرفة سائق

* مصعد
* مسبح خارجي بإطلالة مميزة
* حوش مستقل للسيارات
* تكييف دكت سبليت

🏗️ المواصفات الإنشائية
تم تنفيذ الأعمال الإنشائية وفق أعلى معايير الجودة، ومن أبرزها:
* حفر لأكثر من 3 أمتار دون وجود مياه أو رطوبة أو صبخات.
* تنفيذ لبشة كاملة بسماكة تتجاوز 80 سم.
* تنفيذ الأعمال الإنشائية بواسطة شركة الصبان للمقاولات والإنشاءات.
* معالجة التربة بالمبيدات المتخصصة قبل وبعد تنفيذ القواعد.
* استخدام طوب إسمنتي بركاني عازل للحرارة والصوت في المباني الداخلية والخارجية.
* تأسيس الكهرباء والسباكة باستخدام مواد عالية الجودة ومتوافقة مع الكود السعودي.
* حماية جميع الزوايا بزوايا ألمنيوم وبلاستيك للمحافظة عليها من التلف.
* خزان أرضي مستقل لكل فيلا بسعة تعادل 2 وايت كبير.
* خزان علوي مستقل بسعة 3,000 لتر.
* تمديدات مستقلة لدورات المياه والمطبخ من الخزانات.
* تركيب شبكة طاردة للطيور على كامل الفيلا.

🏛️ الواجهات الخارجية
واجهة تجمع بين الفخامة والطابع العصري، وتتكون من:
* رخام ترافينتينو سلفر وفضي.
* حجر طبيعي أسود بلاك ماركوينا بتركيب وتجميع يدوي.
* شرائح خشب خارجية بديل الخشب من بيت الإباء.

✨ التشطيبات والأرضيات
* الدور الأرضي بالكامل من رخام ديامون أبيض فيتنامي كرستالة.
* بورسلان إسباني عالي الجودة، يتميز بقوة التحمل وثبات اللون.

🚿 الأدوات الصحية
جميع الأطقم من الخزف السعودي، ومطابقة لمتطلبات الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس.

❄️ التكييف
* تمديدات تكييف كاملة للفيلا.
* مواسير نحاس أمريكي مولر.
* نظام دكت سبليت مركزي.

🍽️ المطبخ
* مطبخ إيطالي فاخر من أجود الأنواع.
* ميكرويف مركزي Built-in.
* عدد 2 شفاط مركزي.

🚪 الأبواب
* الأبواب الخارجية من خشب التيك المخصص للقصور والمقاوم للحرارة والرطوبة.
* الباب السحاب الفاصل بين غرفة الضيوف والطعام من خشب الجوز الفاخر.
* الأبواب الداخلية من خشب السنديان الفاخر – فرز أول.

🛗 المصعد
* من شركة جولدن لاين.
* ماكينة ألمانية.
* السعة: 6 أشخاص.

🏊‍♂️ المسبح
مجهز بالكامل من شركة تولت.

💰 السعر: 2,750,000 ريال

💢للتواصل والاستفسار💢
🎫 رخصـة فـال
( 1200018314 )
☎️ تركـي مدنـي
( 0545046666 )
☎️ محمد مزيبلي
( 0536822099 )