فيلا مميزة للإيجار السنوي والاستثمار طويل المدى في شمال جدة

فيلا بناء شخصي تقع في حي الفروسية شمال جدة، على شارع بعرض 25 مترًا، وتتميز بمساحاتها الواسعة، وتعدد الغرف والمداخل، واستقلالية الدور الأرضي؛ ما يجعلها مناسبة للاستخدام السكني أو الاستثمار على المدى الطويل.

كما يمكن أن تناسب روضة أو حضانة أو مركز تأهيل ورعاية للأطفال، وفق اشتراطات وتراخيص الجهات المختصة.

معلومات العقار

📍 الموقع: حي الفروسية شمال جدة
عرض الشارع: 25 مترًا
📐 مساحة الأرض: 450 م2
🏠 التكوين: دور أرضي + دور أول + ملحق
إجمالي الغرف: 9 غرف
🚿 إجمالي الحمامات: 9 حمامات
🚪 الدور الأرضي مستقل بالكامل وله مدخلان منفصلان
عدد عدادات الكهرباء: 4 عدادات
مكان مجهز لتركيب مصعد

خيار إضافي: شقة مستقلة

يمكن تأجير الشقة مع الفيلا أو بعقد منفصل، وتتكون من:

* مدخل مستقل وحوش خاص.
* 3 غرف.
* صالة معيشة كبيرة.
* مطبخ.
* حمامين.
* غرفة عاملة منزلية بحمام خاص.
* مساحة داخلية تقارب 103 م2، دون احتساب الممرات والحوش .

أبرز المميزات

* مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
* صالات ومجالس وغرف واسعة ومتعددة الاستخدامات.
* حديقة خارجية تقارب مساحتها 90 م2.
* مطابخ متعددة.
* شفاطات تهوية علوية مدمجة في أسقف الجبس للحمامات والمطابخ.
* تمديدات نحاس جاهزة لتركيب المكيفات.
* تمديدات داخلية للإنترنت والتلفزيون في جميع الغرف.
* سماعات سقفية مدمجة في جميع الغرف.
* شبابيك دبل عالية الجودة وتجهيزات للشتر الكهربائي.
* كراج خاص ومظلل للسيارة.
* كاميرات مراقبة قيد التركيب.
* خزان أرضي كبير ومضخة مياه ذكية.
* تشطيبات مميزة وبناء شخصي.

مميزات الموقع

* أمام مجمع مدارس بنين يعمل حاليًا.
* أمام حديقة قيد الإنشاء.
* قريبة من مجمع مدارس بنات.
* قريبة من جامعة جدة.
* قريبة من الطريق الرئيسي ومحطة وقود.
* جميع الخدمات الأساسية متوفرة.
* تتوفر خدمة الألياف البصرية eLife في الحي.

💰 السعر يُحدد بعد المعاينة،

📞 للتواصل وتحديد موعد المعاينة
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
صاحب الترخيص : صالح عبدالله
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-04-06
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الحي: الفروسية
الموظف المسؤول عن الإعلان: صالح عبدالله
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.83( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 0120972529
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الموظف المسؤول عن الإعلان: صالح عبدالله
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0503675606
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.835356660549,39.20120972529