# 🏡 فيلا فاخرة للبيع | حي المهدية – الرياض

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة بتصميم عصري ومساحات واسعة، تجمع بين الخصوصية والرفاهية، وتقع في **حي المهدية**، أحد الأحياء السكنية المميزة في غرب الرياض.

## 📐 تفاصيل العقار

* 🏡 **النوع:** فيلا سكنية
* 📍 **الموقع:** حي المهدية – الرياض
* 📏 **المساحة:** 450 م²
* 💰 **السعر:** **3,900,000 ريال**

---

## 🏠 الدور الأرضي

* 🏊 مسبح خاص مستقل
* 🌿 حوش واسع جدًا
* 🚗 مدخل سيارة
* 🛋️ مجلس رجال
* 🛋️ مجلس نساء
* 🏡 صالة معيشة واسعة
* 🍽️ غرفة طعام
* 🍳 مطبخ تحضيري
* 👨‍🍳 مطبخ رئيسي خارجي للطبخ
* 🛏️ غرفة خادمة
* 📦 مستودع
* 🧺 غرفة غسيل
* 🚿 دورتا مياه

---

## 🛏️ الدور الأول

* 👑 4 غرف نوم ماستر، لكل غرفة دورة مياه خاصة.
* ✨ الدور مؤسس بحيث يمكن **فصله إلى شقتين مستقلتين**، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار.

---

## 🏠 الشقة (الدور الثالث)

تضم شقة مستقلة مع سطح خاص، وتتكون من:

* 🛏️ 3 غرف نوم
* 🛋️ مجلس
* 🏡 صالة
* 🍳 مطبخ
* 🚿 3 دورات مياه
* 🌿 سطح خاص

---

## ✨ مميزات الفيلا

* تصميم عصري فاخر.
* مسبح خاص مستقل.
* حوش واسع يوفر خصوصية ومساحة خارجية مميزة.
* مجلسان مستقلان للرجال والنساء.
* مطبخان (تحضيري ورئيسي).
* غرفة خادمة مع غرفة غسيل ومستودع.
* إمكانية فصل الدور الأول إلى شقتين مستقلتين.
* **شقة مستقلة في الدور الثالث مع سطح خاص**، مناسبة لسكن أحد أفراد العائلة أو للاستثمار وتحقيق دخل إضافي.

## 💰 السعر

**3,900,000 ريال سعودي**

📞 **للتفاصيل الكاملة، والمخططات، وحجز موعد للمعاينة، تواصل معنا الآن.**