# ✨ فيلا جديدة للبيع مع شقة مستقلة | حي العارض – الرياض ✨

🏡 **فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة مع وحدة سكنية بمدخل خاص في أحد أكثر أحياء شمال الرياض طلباً.** تتميز بتصميم عملي، ومساحات واسعة، وتوزيع مثالي يناسب السكن العائلي أو الاستثمار.

📍 **حي العارض – الرياض**
📐 **مساحة الأرض:** ٣٥١ م²
🧭 **الواجهة:** جنوبية
🛣️ **عرض الشارع:** ١٥ متر

### 🏠 مكونات الفيلا

#### الدور الأرضي

▪️ مجلس رجال مع دورة مياه
▪️ صالة واسعة
▪️ مجلس عائلي
▪️ دورات مياه
▪️ مطبخ كبير مع حمام
▪️ مخزن
▪️ كراج سيارة
▪️ حوش واسع مناسب للجلسات

#### الدور الأول

▪️ ٤ غرف نوم ماستر
▪️ صالة
▪️ مطبخ

#### الدور الثاني

▪️ ٤ غرف نوم ماستر
▪️ صالة
▪️ مطبخ

### 🏡 الشقة المستقلة (مدخل خاص)

▪️ ٣ غرف نوم، إحداها ماستر
▪️ مجلس رجال
▪️ مجلس نساء
▪️ صالة

### ⭐ المميزات

✔️ فيلا جديدة بتشطيبات حديثة
✔️ وحدة سكنية مستقلة بمدخل خاص
✔️ ٨ غرف نوم ماستر داخل الفيلا
✔️ حوش واسع وجلسات خارجية
✔️ كراج خاص للسيارة
✔️ موقع مميز في حي العارض بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية

💸 **السعر: ٣,٦٠٠,٠٠٠ ريال**

📞 **للمعاينة ولمزيد من التفاصيل، تواصل معنا الآن.**