# 🏡 فيلا مودرن للبيع | ٣٠٠م² | بناء شخصي وتشطيبات فاخرة

✨ **فرصة مميزة لتملك فيلا مودرن ببناء شخصي**، تجمع بين جودة التنفيذ والتصميم العصري والتجهيزات المتكاملة، مع توزيع مرن يناسب العائلة وإمكانية الاستفادة من المساحات حسب الاحتياج.

📐 **المساحة: ٣٠٠م²**
🧭 **الواجهة: شمالية**
🛣️ **عرض الشارع: ١٥م**

### 🏠 مواصفات الفيلا

🛏️ **٦ غرف نوم** منها **٥ غرف ماستر**
🛋️ **٣ صالات في الدور الأرضي**
🍳 مطبخ
🌿 حديقة خلفية
🧹 غرفة خادمة
🚗 غرفة سائق
🛗 تأسيس مصعد

✨ **الدور الأرضي مفتوح** ومؤسس لإمكانية تقسيمه حسب الرغبة إلى مجلس ومقلط وصالة معيشة.

### ⭐ التجهيزات والمميزات

❄️ تكييف مركزي للدور الأرضي بالكامل ولغرف الماستر
🚿 جميع المغاسل والأحواض وأدوات دورات المياه راكبة
⚡ الكهرباء والإنارة مكتملة
💡 الإنارة الداخلية من **عنوان الإضاءة**
🪟 ألمنيوم **APCO** بضمان ٥ سنوات
🚪 ذراع باب الكراج **CAME الإيطالي** بضمان سنتين
🧱 عزل كامل للبلوك باستخدام عازل **جفالي**

### 🛡️ الضمانات

✔️ تمديدات السباكة باستخدام أنابيب **القبلان KTP** بضمان ٢٠ سنة
✔️ العزل المائي والحراري للأسطح والحمامات بضمان ١٠ سنوات
✔️ دهان الإيبوكسي لخزانات المياه بضمان سنتين ضد عيوب التصنيع

💎 **فيلا ببناء شخصي وتجهيزات متكاملة، تجمع بين الرحابة والمرونة في التصميم وجودة المواد والضمانات، لتكون خيارًا مميزًا للسكن العائلي الراقي.**

💸 **السعر: ٣,٧٠٠,٠٠٠ ريال**

📞 **للاستفسار وحجز موعد للمعاينة، تواصل معنا الآن.**