💰 البيع: على السوم (السعر المكتوب لمتطلبات الإعلان)

🏠 فيلا زاوية سكنية او استثمارية مرممة للبيع

📍 الموقع: حي الورود - موقع مميز وهادئ وقريب من الخدمات وطلب عالي للإيجار

📐 المساحة: 400 متر مربع.
🧭 الواجهة: زاوية (شرحة وتوفر خصوصية تامة لمدخل الدور والشقق).

✨ مميزات وتفاصيل العقار:

* تقسيم استثماري ذكي: العقار عبارة عن 3 وحدات مستقلة دور أرضي وشقتين علوية بـ 3 عدادات كهرباء منفصلة (مثالي للسكن والاستثمار).

* الدور الأرضي (واسع ومتكامل): 4 غرف نوم + صالة كبيرة + مجلس + مقلط + ملحق خارجي(مشب) + مستودع + دورتين مياه + مطبخ + حوش مستقل
الدور يحتوي على ثلاث مداخل خاصة ( مدخل رجال ومدخل عائلة بالإضافة لمدخل سيارة)

* الدور الأول: شقتين علويتين مستقلتين بمدخل وحوش خاص (جاهزة للتأجير الفوري لضمان عائد سنوي مجزي).

الشقة الأولى تحتوي على ثلاث غرف نوم وصالة ودورة مياه ومطبخ

الشقة الثانية: تحتوي على غرفة نوم وصالة ومطبخ ودورة مياه

🛠️ حالة الترميم والتجديد ( للدهانات الخارجية والداخلية والسباكة والكهرباء الأساسية وتغيير الانارات وغيرها)

* تحتوي الفيلا على ثمان مكيفات راكبة

* العقار نظيف وجاهز للسكن الفوري أو التأجير.

* الصك الكتروني محدث ومسجل في السجل العيني للعقار ويوجد رخصة بناء

💰 البيع: على السوم (السعر المكتوب لمتطلبات الإعلان)