🏡 للبيع فيلا مميزة في حي الياسمين – شمال الرياض

فرصة مميزة لامتلاك فيلا عائلية في حي الياسمين شمال الرياض، بموقع جيد وتوزيع داخلي واسع، بالإضافة إلى شقة مستقلة بسطح خاص.

📍 الموقع: حي الياسمين – شمال الرياض
📌 الإحداثيات: 24.8206881, 46.6331458
موقع الفيلا على Google Maps⁠

🏠 معلومات العقار

📐 مساحة الأرض: 325 م²
🧭 الواجهة: شمالية
🛣️ عرض الشارع: 14 متر
🏗️ عمر العقار: 13 سنة
📄 رخصة ومخطط البناء متوفران
💰 السعر المطلوب: 3,300,000 ريال
🤝 السعر قابل للتفاوض للجادين، وخصوصًا للشراء الكاش

🔑 تفاصيل الفيلا

الدور الأرضي:
• مجلس
• غرفة طعام
• صالة كبيرة
• مسبح أطفال مطل على الصالة
• مطبخ
• غرفة خادمة
• 3 دورات مياه

الدور الأول:
• 5 غرف نوم
• غرفة ماستر
• صالة
• 3 دورات مياه

الشقة المستقلة:
• مجلس
• غرفة طعام
• غرفتان نوم
• مطبخ
• دورتان مياه
• سطح خاص بالشقة

📋 معلومات إضافية من رخصة البناء

بحسب الرخصة المرفقة، العقار مصنف سكني، وتظهر الرخصة مخطط قطعة الأرض ومكونات البناء والمساحات المسجلة رسميًا.
✨ أبرز مميزات العقار

• موقع في حي الياسمين بشمال الرياض
• أرض بمساحة 325 م²
• واجهة شمالية
• توزيع مناسب للعائلات الكبيرة
• 5 غرف في الدور الأول بالإضافة إلى المساحات المعيشية في الدور الأرضي
• مسبح أطفال داخلي مطل على الصالة
• شقة مستقلة توفر إمكانية استخدامها للعائلة أو الاستفادة منها كدخل إضافي
• سطح خاص بالشقة
• قرب الموقع من الخدمات والمحاور الرئيسية في شمال الرياض
• رخصة ومخطط البناء متوفران للمشتري الجاد

💰 السعر المطلوب: 3,300,000 ريال
💵 قابل للتفاوض للجادين — ويوجد مرونة أكبر للشراء الكاش.

📍 المعاينة والمستندات متاحة للجادين.
****