✨ فرصة استثمارية مميزة ✨
للبيع أو المقايضة – منتجع فاخر VIP

📍 الموقع: القاعد الغربي – بالقرب من مصنع مياه آبار حائل (يبعد تقريباً 600–700 متر)

📐 المساحة: 10,820 م²
🛣️ على شارعين (شرقي + شمالي)

ــــــــــــــــــــــــــــــ

🏡 منتجع فاخر شغل شخصي عالي الجودة
واجهات حجر سوري طبيعي
أسقف قرميد إيطالي
تنفيذ احترافي بدون أي تسريبات وقت الأمطار

ــــــــــــــــــــــــــــــ

💎 تفاصيل المنتجع:
🔹 المنتجع مكون من قسمين (رجال / نساء) مفتوحة على بعض
🔹 مسبح فاخر بتصميم هندسي مع جزيرة داخلية

ــــــــــــــــــــــــــــــ

👨 قسم الرجال:
• بوابة مستقلة + مدخل سيارة ودوار
• مشب تراثي (10×6)
• مجلس فاخر (16×9)
• صالة ضيافة (12×9) مع بوفيه مفتوح
• دورتين مياه
• جلسات خارجية + حديقة + شبكة ري
• نخيل (سكري / برحي / خلاص) + أشجار متنوعة (23 نخلة)

ــــــــــــــــــــــــــــــ

👩 قسم النساء (فيلا متكاملة):
• بوابة مستقلة
• مجلس دائري فاخر (12×12)
• صالة داخلية + صالة زجاج مطلة على الحديقة
• غرفة نوم + مطبخ
• دورتين مياه
• مشب خارجي + جلسات + خيمة شتوية
• ملاهي أطفال آمنة

ــــــــــــــــــــــــــــــ

🏠 الدور العلوي:
• مدخل مستقل
• غرفة نوم دائرية
• مطبخ بتصميم ريفي إيطالي
• بلكونة مطلة على الحديقة والمسبح
• دورة مياه مع جاكوزي (4×3)

ــــــــــــــــــــــــــــــ

🌴 مميزات إضافية:
✅ المنتجع مؤثث بالكامل (داخلي + خارجي)
✅ جلسات أرضية وعلوية
✅ فرن تندوري + حفرة مجهزة
✅ ثلاجات كبيرة + تجهيزات متكاملة
✅ نظام صوتي بقسم النساء
✅ غرفة حارس + مسلخ + حظائر (غنم / دجاج)
✅ مساحة خلفية إضافية 6000 م²

ــــــــــــــــــــــــــــــ

💧 المياه:
• بئر 1 (170م) – ماء قريب للحلو (يحتاج تحسين)
• بئر 2 (264م) – مالح (يحتاج صيانة/تحلية)
• موقع محدد لبئر ثالث

⚡ الكهرباء:
• 3 عدادات كهرباء

ــــــــــــــــــــــــــــــ

📌 ملاحظات مهمة:
• المنتجع غير مستثمر حالياً
• يحتاج اهتمام بسيط لإعادته بكامل جاهزيته
• يقع ضمن نطاق السليكا (تم الإعلان سابقاً عن التثمين)

ــــــــــــــــــــــــــــــ

💰 التكلفة: تجاوزت 2,000,000 ريال

🔄 المطلوب:
• بيع أو مقايضة بفيلا / فيلا وشقتين / عمارة
• التقييم يبدأ من 1.5 مليون ريال
• قابل للتفاوض

ــــــــــــــــــــــــــــــ

📞 للتواصل: 0534449694
📄 رخصة فال: 1100281515