🏡 للبيع فيلا استثمارية في حي العارض

فرصة ممتازة للمستثمر أو اللي يدور على عقار بدخل إيجاري جاهز.

مواصفات العقار:

فيلا مكونة من دورين + شقة مستقلة.
عمر العقار 11 سنة.

الدور الأرضي (300م²):

مدخل سيارة.
3 غرف نوم.
صالة.
مطبخ.
3 دورات مياه.

الدور الأول (130م²):

3 غرف نوم.
صالة.
مطبخ.
3 دورات مياه.

الشقة مع الملحق (153م²):

3 غرف.
صالة.
مطبخ.
دورتا مياه.

العقار مؤجر بالكامل:

الدور الأرضي: 35,000 ريال سنويًا (العقد ينتهي 03-11-2027).
الدور الأول: 25,000 ريال سنويًا (العقد ينتهي 30-09-2031).
الشقة: 30,000 ريال سنويًا (العقد ينتهي 20-12-2027).

💰 إجمالي الدخل السنوي: 90,000 ريال.

✅ موقع مميز في حي العارض.
✅ دخل إيجاري قائم من أول يوم.
✅ مناسب للاستثمار أو للسكن مستقبلًا.