# 🏡 أرض للبيع | ضاحية نمار – الرياض

✨ **تقدم لكم شركة الحمد العقارية** فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض ذات موقع استراتيجي في **ضاحية نمار بمدينة الرياض**، بالقرب من **مشروع القدية**، مناسبة للاستثمار والتطوير السكني أو التجاري (بحسب الاشتراطات).

### 📐 تفاصيل العقار:

📍 **المدينة:** الرياض
📍 **الحي:** ضاحية نمار
📍 **المساحة:** 900 م²
📐 **رقم المخطط:** 3020/هـ
🏷️ **رقم القطعة:** 3681
🛣️ **عرض الشارع:** 30 متر
🧭 **الواجهة:** شرقية
🏢 **استخدام الأرض:** استعمال مختلط
⚡ **الخدمات:** كهرباء
📄 **صك إلكتروني ساري**
👤 **ملكية فردية 100%**
✅ **لا توجد قيود على الصك**

### 📏 الحدود والأطوال:

* **شمالاً:** قطعة رقم 3679 بطول **36 متر**.
* **جنوباً:** قطعة رقم 3682 بطول **36 متر**.
* **شرقاً:** شارع بعرض **30 متر** بطول **25 متر**.
* **غرباً:** مواقف سيارات بطول **25 متر**.

### ⭐ مميزات العقار:

✅ موقع مميز في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا.
✅ قريب من **مشروع القدية** مما يعزز القيمة الاستثمارية.
✅ قطعة منتظمة الأبعاد (36 × 25 متر تقريبًا).
✅ مناسبة لبناء مشروع سكني أو تجاري وفق الأنظمة والاشتراطات.
✅ موقع يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية.

### 📢 خيارات التملك:

💰 **البيع بأفضل سعر**
🤝 **أو الشراكة مع مطور عقاري لتنفيذ مشروع استثماري**

---

### 🏢 شركة الحمد العقارية

✅ بيع وشراء العقارات
✅ التسويق العقاري الاحترافي
✅ إدارة الأملاك وتحصيل الإيجارات
✅ توثيق وإدارة عقود الإيجار الإلكترونية
✅ تسويق الأراضي والفلل والشقق
✅ خدمات الوساطة والاستشارات العقارية
✅ متابعة التمويل وإجراءات التملك

📍 **موقع الشركة:** حي الحزم – شارع محمد بن عوجان
📞 **للتواصل والاستفسار: