🏡 للبيع شقة تمليك في جدة – حي الريان
فرصة ممتازة لامتلاك شقة في موقع حيوي ومميز، وسبب البيع ظروف مالية فقط وليس لوجود أي ملاحظات على الشقة أو العمارة.
مواصفات الشقة:
● المساحة: 99.35م² (تقريبًا 100م²).
● 3 غرف.
● صالة واسعة.
● مطبخ.
● حمامين.
● مدخل طويل.
● موقف سيارة خاص.
● غرفة حارس.
● عمر العمارة 3 سنوات فقط.
📍 الموقع:
تقع الشقة في حي الريان بجدة، في موقع مميز جدًا بجوار مسجد، وقريبة من جميع الخدمات مثل المحطات، والمطاعم، والممشى، كما تبعد حوالي 10 دقائق عن مطار الملك عبدالعزيز، وحوالي 10 دقائق عن أبحر.
🏠 حالة الشقة:
الشقة شبه جديدة، سكنت فيها حوالي 7 أشهر فقط، ثم تم تأجيرها، والمستأجرة الحالية لها شهران فقط، لذلك استخدام الشقة أقل من سنة.
🏢 مميزات العمارة:
● عمارة حديثة (عمرها 3 سنوات).
● البناء ممتاز جدًا.
● المياه من عين واحدة بعداد مشترك لجميع الشقق.
● الملاك والجيران محترمون ومتعاونون، ولله الحمد لا توجد أي مشاكل.
💰 طريقة البيع:
الشقة ممولة عن طريق بنك الرياض، وتم شراؤها بحوالي 400 ألف ريال شامل تكلفة التمويل.
تم التواصل مع البنك، وإجراءات البيع تكون كالتالي:
● يتم الاتفاق بيني وبين المشتري.
● نراجع فرع بنك الرياض (فرع صاري) المخصص للإفراغات.
● يسلم المشتري الشيك داخل البنك.
● أوقع على التنازل.
● يتم سداد المتبقي على التمويل.
● يتم فك الرهن وإفراغ الشقة للمشتري مباشرة حسب إجراءات البنك.
💵 السعر النهائي: 340,000 ريال كاش.
السعر شامل:
● حقي المالي.
● السعي (2.5%).
● المبلغ المتبقي للمستأجرة.
● فك الرهن والإفراغ.
سبب البيع الوحيد: ظروف مالية خاصة.
لا يتواصل إلا الصامل والجاهز، والسعر نهائي وغير قابل للتفاوض. وأسأل الله أن يكتب الخير للجميع.