🏢 عمارة تجارية للبيع

📍 الموقع: المدينة المنورة – شارع الإمام مسلم
🔹 رقم القطعة: 24
📐 مساحة الأرض: 755م²

🧭 واجهة العقار: شمالية

📏 عرض الواجهة على الشارع : 25م

🏗️ عمر العقار: 30 سنة
مكونات العقار
▪️ الدور الأرضي:
● 6 غرف
● صالة
● مطبخ
● 2 دورات مياه
▪️ الدور الأول:
● شقة 1 مكونة من 5 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه.
● شقة 2 مكونة من 4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه.

🏡 الجزء السكني مشغول حاليًا من قبل المالك.

💰 المحلات التجارية مؤجرة بعقود قديمة، ويبلغ الدخل الإيجاري الحالي 80,000 ريال سنويًا.

📈 يتميز العقار بفرصة واعدة لرفع العائد الإيجاري عند تحديث عقود الإيجار، في ظل ارتفاع القيم الإيجارية في شارع الإمام مسلم، مما يعزز جدواه الاستثمارية.


💵 السعر المطلوب: 5,000,000 ريال (قابل للتفاوض).


✨ فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي، تجمع بين دخل إيجاري قائم وإمكانية تنمية العائد مستقبلاً.


📞 للتواصل والاستفسار:
أبو عساف للتسويق العقاري
0536058334