🏡 للبيع فيلا دبلكس بموقع مميز قريب من طريق محمد بن سلمان بحي الرمال! 🏡

فيلا عصرية بنظام دبلكس على شارعين بتصميم عملي ومساحات مدروسة — فرصة للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري مباشر.

دبلكس بعمر 5 سنوات فقط تتميّز بموقع استراتيجي على شارعين وقربها من طريق الأمير محمد بن سلمان وتتكوّن من دبلكس + شقتين بمدخل مستقل ما يجعلها خياراً مثالياً للسكن والاستثمار.

أبرز المميزات:
• ✅ مساحة 312 م² — بتصميم دبلكس مدروس يستغل كل متر بكفاءة.
• ✅ على شارعين: واجهة الدبلكس على شارع 20 م غرب، ومدخل الشقتين خلف الفيلا على شارع 15 م (شرق) — خصوصية تامة وفصل كامل بين الدبلكس والشقق.

• ✅ عمر مثالي 5 سنوات — حالة ممتازة وجاهزة.
• ✅ موقع حيوي قريب من طريق محمد بن سلمان والخدمات الرئيسية.
• ✅ دخل إيجاري جاهز: الشقتان مؤجّرتان بعقد قائم لمدة سنة — استثمار مضمون من اليوم الأول.

🔹 مكوّنات الدبلكس (السكن الرئيسي)
الدور الأرضي:
مجلس + مقلط خارجي وداخلي + صالة + غرفة طعام + دورتين مياه + مطبخ + غرفة سائق بدورة مياه + مستودع.
الدور العلوي:
غرفة ماستر (بحمام خاص) + غرفتي نوم بينهما دورة مياه.
الدور الثالث (الملحق العلوي):
غرفة غسيل + غرفة شغالة بدورة مياه + السطح.

🔹 الشقتان (مدخل مستقل خلف الفيلا – شارع 15 م (شرق))
كل شقة تتكوّن من 3 غرف نوم + صالة + دورتي مياه، ومؤجّرة حالياً بعقد متبقٍ منه سنة كاملة — مصدر دخل ثابت للمالك الجديد.

لا تفوّت الفرصة تواصل معنا الأن!

• رخصة فال: 1100270796
• الترخيص الإعلاني: 7201011098