🏡 **فرصة تملك فيلا نظام شقق بحي الفلاح**

✨ **المواصفات:**

* مساحة الأرض: **312.5 م²**
* مسطح البناء: **490 م²**
* واجهة غربية
* السعر: **1,600,000 ريال صافي**

📍 **التوزيع الداخلي:**

**الدور الأرضي:**

* 4 غرف
* صالة واسعة
* مطبخ
* 3 دورات مياه

**الدور الأول:**

* 4 غرف
* صالة
* مطبخ
* 3 دورات مياه

**الملحق:**

* غرفتان
* صالة
* مطبخ
* دورة مياه
* سطح

✅ مصعد مؤسس.

📑 **الوثائق مكتملة:**

* صك
* رخصة بناء
* شهادة إتمام البناء (شهادة الأشغال)
* تأمين العيوب الخفية
* مخططات إنشائية ومعمارية

🛡️ **الضمانات:**

* عزل الخزانات والأسطح المائي لمدة **10 سنوات**.
* ضمان السباكة (تأسيس حراري معتمد من الشركة الموردة) لمدة **25 سنة**.
* ضمان الأفياش والمفاتيح الكهربائية لمدة **30 سنة**.
* 3 عدادات كهرباء مستقلة.
* عداد مياه مستقل.
* توفر شبكة الألياف البصرية للإنترنت.

📍 **الموقع:**
حي الفلاح – 7081 إسماعيل بن المعلم.

✨ فيلا بتشطيب مميز، مناسبة للسكن والاستثمار، بتصميم عملي ومساحات واسعة، مع جميع الوثائق والضمانات التي تمنحك راحة البال.

📞 للتواصل والاستفسار، يرجى التواصل مباشرة.