‼ السعر يشمل تسليم الفيلا مكتملة ‼

- السعر: 4,200,000 ريال ⭕

* مساحة الأرض: 485.5 م2
* الواجهة: شمالية
* النمط المعماري: كلاسيك فاخر
* تشطيبات راقية بتفاصيل فخمة ومساحات واسعة
* جميع غرف النوم ماستر بدورات مياه مستقلة ومساحات ملابس خاصة
* تكييف كونسيلد للمساحات الرئيسية مع تأسيس سبيلت للغرف
* واجهات زجاجية وإضاءة طبيعية واسعة
* زجاج دبل جلاس عازل للحرارة
* الأبواب كاملة حتى السقف بتصميم فاخر وعصري
* ارتفاع الأسقف 3 متر
* تصميم عملي مناسب للسكن الفاخر والعائلي

⸻

الملحق الخارجي

* ديوانية خارجية مستقلة بمساحة 4 × 4 م
* غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه بمساحة 1.80 × 4 م

⸻

الدور الأرضي

المجلس الرئيسي

* المساحة: 12 × 6 م
* دورة مياه + مغاسل
* تشطيبات فاخرة مع جبس كلاسيك فرنسي وبانوهات جدارية

غرفة الطعام

* المساحة: 8 × 5 م

الصالة الرئيسية

* المساحة: 16 × 6 م
* مفتوحة على مطبخ خفيف
* واجهات زجاجية كاملة مطلة على الحديقة
* دبل هايت فاخر بمساحة 9 × 4.5 م
* دورة مياه + مغاسل

الحديقة

* المساحة: 16 × 5 م
* تأسيس مسبح خارجي مسبقاً
* في حال الرغبة بإضافة المسبح يتم إزالة السيراميك فقط والتنفيذ مباشرة

مواصفات الدور الأرضي

* ارتفاع الأسقف: 3 متر
* جبس أسقف كلاسيك فرنسي
* جدران بانوهات
* أبواب كاملة حتى السقف
* زجاج دبل جلاس عازل للحرارة
* تكييف مخفي (كونسيلد) بالكامل
* إضاءة طبيعية واسعة بسبب الواجهات الزجاجية

⸻

الدور الأول

الجناح الرئيسي

يتكون من:

1. غرفة النوم: 4.80 × 4 م
2. غرفة الملابس: 4.80 × 4 م
3. دورة المياه: 4.80 × 2.40 م

تفاصيل إضافية للجناح:

* غرفة سباحة خاصة
* غرفة كرسي معلق خاصة
* بانيو + مغاسل
* تصميم فاخر بمساحات واسعة
* تكييف مخفي (كونسيلد)

⸻

غرف النوم

الغرفة الثانية (ماستر)

* غرفة نوم: 4 × 5 م
* غرفة ملابس / تخزين: 2.30 × 1.80 م
* دورة مياه مستقلة: 2.50 × 1.80 م
* تأسيس تكييف سبيلت

الغرفة الثالثة (ماستر)

* غرفة نوم: 4 × 5 م
* غرفة ملابس / تخزين: 2.30 × 1.80 م
* دورة مياه مستقلة: 2.50 × 1.80 م
* تأسيس تكييف سبيلت

الغرفة الرابعة (ماستر)

* غرفة نوم: 4.30 × 5 م
* غرفة ملابس / تخزين: 4.30 × 1.80 م
* دورة مياه مستقلة: 2.60 × 1.80 م
* تأسيس تكييف سبيلت

⸻

صالة الدور الأول

* المساحة: 6.30 × 5 م
* صالة معيشة عائلية واسعة
* تأسيس تكييف سبيلت
* تكييف كونسيلد مشترك

⸻

دور الملحق

الصالة

* المساحة: 5 × 7.20 م
* مطلة على السطح

المكتب

* المساحة: 3 × 3 م

الجناح الرئيسي

* غرفة النوم: 4.80 × 4.20 م
* تراس خاص: 4.80 × 2.30 م
* منطقة ملابس مفتوحة: 3 × 3 م

دورة المياه

* مقسمة إلى:
* غرفة سباحة
* غرفة كرسي معلق
* بانيو
* مغاسل
* المساحة الإجمالية: 3 × 2.5 م

⸻

الخدمات

* غرفة غسيل: 2 × 3.60 م
* مستودع / تخزين: 1.80 × 3 م
* غرفة خادمة: 1.80 × 3.20 م مع دورة مياه مستقلة

⸻

المواصفات الفنية والتشطيبات

* تصميم خارجي كلاسيكي فاخر
* سباكة معلقة
* نظام حراري تحويل
* طبلون كهرباء مستقل لكل دور – الفنار
* طبلون خارجي
* كيابل الرياض
* تشطيبات عالية الجودة
* تكييف كونسيلد للمجالس والصالات والمساحات الرئيسية
* تأسيس تكييف سبيلت لجميع الغرف
* تفاصيل جبسية كلاسيكية فاخرة
* بانوهات جدارية راقية
* توزيع هندسي عملي مع خصوصية عالية للسكن العائلي
* زجاج دبل جلاس عازل للحرارة
* أبواب بارتفاع كامل حتى السقف

⸻

ملاحظات مهمة

* سعر الفيلا شامل تسليمها مكتملة ومُنتهية بالكامل.

* الفيلا حالياً متوقفة في مرحلة التشطيب.

* جميع عقود وأوراق الشركات والمصانع الخاصة بإكمال الفيلا متوفرة.

* بإمكان المشتري استكمال التشطيبات بنفسه في حال الرغبة بذلك.

* تأسيس المسبح الخارجي جاهز مسبقاً ضمن تصميم
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الشرقيه
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
399591731068,50.218937456732">https://maps.google.com/?q=26.399591731068,50.218937456732