فيلا للبيع

📣 عرض عقاري استثماري ( بحدود مكة المكرمة)
النوع: عقار (تجاري سكني) - حوش أرض وبناء
المساحة: 1,436.82 م²
الموقع: على الشارع العام مباشرة (يمين الذاهب للجعرانة من النوارية)
✨ أهم المميزات:
• العقار يتميز بإطلالة مباشرة على الشارع
• ⁠مسافه قريبة مخطط ميترو مكه الجديد
• العقار في حيز محيط مخططات الراجحي السكينه
• يحتوي على 4 محلات تجارية قائمة ومطلة على الشارع
• يقع على سكتين نافذة بعرض 10م و30م.
💰 الوضع الاستثماري:
• حالة العقار: مؤجر بعقد طويل الأمد لمدّة 10 سنوات.
• المدة المتبقية: 9 سنوات (عائد مضمون ومستقر).
• الدخل السنوي: 70,000 ريال (مقسمة على دفعتين كل 6 أشهر).
• ميزة البيع: استمرار العقد القائم ونقله باسم المالك الجديد.
📏 الأطوال والحدود:
• شمالاً: بطول 45م (سكة نافذة).
• جنوباً: بطول 50.4م (حوش الصبحي).
• شرقاً: بطول 30.2م (حوش الصبحي).
• غرباً: بطول 30.4م (سكة نافذة عرض 30م - الشارع العام).
💵 المطلوب: 2.000.000
العقار مرهون فقط ، عادي يقدر ان شاء الله ينقل المشتري ، والمبلغ المتبقي 138 الف ريال