فيلا للبيع

✨ فرصة استثمارية نادرة – فلتين دوبلكس في موقع استراتيجي بالرياض (المعذر الجنوبي) ✨
📍 الموقع: حي المعذر الجنوبي
قريب من مستشفى التخصصي – حي السفارات – السن فالي
🕌 مقابل مسجد
🚪 واجهة شرقية | شارع 12م
📐 المساحة: 460 م2 (كل دوبلكس 230 م2)
🏗 العمر: 26 سنة
🔌 العدادات: 4 عدادات
🏘 إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية
⸻
🏠 تفاصيل العقار:
دوبلكسين متلاصقين، وكل دوبلكس يحتوي على:
• شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه)
⸻
💰 الدخل السنوي: يقارب 200,000 ريال
📄 العقار مؤجر بالكامل بعقود موثقة
🏦 ملاحظة: العقار مرهون لبنك الرياض بقيمة 1,000,000 ريال (سداد مبكر متاح)
⸻
💎 السعر المطلوب:
3,500,000 ريال (قابل للعرض حسب الجدية)
⸻
💡 ميزة استثمارية:
دخل ثابت + موقع نادر + قابلية تجزئة (بيع كل دوبلكس على حدة)
⸻
📍 الموقع:
https://maps.app.goo.gl/Z6msJcMdjNcNAE3j8
📜 رخصة الإعلان: 7200958539
🔑 المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية
⸻
📞 للتواصل:
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
صاحب الترخيص : مكتب مدى الاصول العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-22
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: المعذر
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.6712( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 651401527
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
671256510289,46.663651401527">https://maps.google.com/?q=24.671256510289,46.663651401527