📍 أرض سكنية مع عماره مميزة – حي الفيصلية | جدة

🔥 موقع استراتيجي لفرص التطوير والاستثمار

أرض فريدة على ثلاث شوارع في قلب حي الفيصلية — أحد أكثر أحياء جدة طلبًا وتطورًا — محاطة بالخدمات والمشروعات الحيوية، وقريبة من أهم المحاور التجارية والترفيهية في المدينة.

🏗️ المواصفات:
• المساحة: 1150 م²
• الواجهة: ثلاثية (3 شوارع بعرض ~15م) – نادرة في الحي
• الاستخدام: مثالية لمشاريع التطوير السكني أو التجاري
• الموقع: وسط حي الفيصلية بالقرب من طريق المدينة والتحلية

📍 المواقع القريبة والمعالم الهامة:
• ✈️ مطار الملك عبدالعزيز الدولي: يبعد حوالي 17 كم (15–20 دقيقة فقط).
• 🛍️ جدة بارك (Jeddah Park Mall): تقريباً 8 كم (10 دقائق).
• 🪑 إيكيا جدة (IKEA): على بعد 9 كم تقريبًا (12 دقيقة).
• 🏬 عزيز مول و الصيرفي ميجا مول: في نطاق 5–7 دقائق.
• 🏫 قرب مدارس وجامعات كبرى (جامعة الملك عبدالعزيز – جامعة الأعمال والتكنولوجيا).
• 🏥 قريبة من مستشفى عرفان وبقشان ومستشفى الملك فهد العام.

💰 مزايا استثمارية:
• الأرض على ثلاث شوارع = قيمة أعلى بنحو 30٪ عن الأراضي المجاورة.
• توفر مرونة تصميمية مثالية للمشاريع الكبرى (شقق تمليك، مبنى إداري، شقق مفروشة).
• حي مكتمل البنية التحتية والخدمات العامة.
• موقع مركزي يضمن عائداً تأجيرياً مرتفعاً وسرعة في تصريف المشروع.

⚡ مشروع سكني بعائد يفوق التوقعات.