مصنع للبيع

فرصة استثمارية للتنازل عن مصنع | المدينة الصناعية الثالثة – جدة

مصنع صناعي متكامل بمساحة ضخمة، حديث الإنشاء، ومجهز بالكامل وفق أعلى المواصفات، وجاهز للتشغيل الفوري بعد إتمام التنازل.

يقع في موقع استراتيجي داخل الصناعية الثالثة، مما يسهّل الحركة اللوجستية ويدعم مختلف الأنشطة الصناعية

المساحات:
• مساحة الأرض: 7,420.95 متر مربع
• المساحة المبنية: 4,600 متر مربع

الموقع والواجهات:
• واجهتان على شارع رئيسي (شمال + شرق)
• جنوب وغرب مجاور
• مدخلين رئيسيين للمصنع (شمال وشرق)

تفاصيل المستودع:
• المساحة: تقريبًا 4,000 متر مربع
• الأبعاد: 76 × 53 متر
• الارتفاع: من 8 متر إلى 9.5 متر (سقف مائل مناسب للأنشطة الصناعية)

المبنى الإداري:
• المساحة: 470 متر مربع لكل طابق (دورين)
• التوزيع: 4 مكاتب (2 بالدور الأرضي + 2 بالدور الأول)
• التكييف:
• نظام تكييف مركزي (كونسيلد) بإجمالي 10 طن
• 7 مكيفات سبلت (1.5 طن)
• تشطيبات داخلية بفواصل جبس بورد

الأقسام التشغيلية:
• قسم الطباعة: 140 متر مربع (ميزانين، متبقي صبة خرسانة)
• قسم الدهان: 270 متر مربع (ميزانين غير مكتمل + تشطيبات داخلية)

المرافق والخدمات:
• غرف مخصصة: كهرباء – إطفاء – حارس
• خزانات مياه
• شبكة صرف صحي وصرف سطحي
• غرفة مولد كهرباء

الكهرباء والأنظمة:
• لوحة كهرباء رئيسية بسعة 1000 أمبير موزعة على عدة نقاط فرعية
• نظام إنارة متكامل للمستودع والمبنى الإداري حسب المواصفات
• نظام متكامل لمكافحة الحريق (آلي + يدوي) مع مضخات حريق

مميزات إضافية:
• جاهزية عالية للتشغيل الفوري بعد إتمام التنازل
• مصنع حديث الإنشاء
• تصميم مناسب للأنشطة الصناعية المختلفة
• موقع استراتيجي في قلب المدينة الصناعية الثالثة مع سهولة الوصول والحركة اللوجستية
• ترخيص صناعي ساري ومعتمد
• مساحة كبيرة مناسبة لمختلف الأنشطة الصناعية
• ارتفاع مناسب للتشغيل الصناعي (حتى 9.5 متر)
• أرضيات صناعية عالية التحمل
• نظام متكامل لمكافحة الحريق (آلي + يدوي) مع مضخات
• نظام إنذار حريق معتمد
• تهوية صناعية مناسبة داخل المستودع
• مكاتب إدارية مجهزة داخل المصنع
• تكييف مركزي + مكيفات سبليت
• لوحة كهرباء رئيسية بسعة 1000 أمبير
• غرفة كهرباء مستقلة
• إضاءة متكاملة حسب المواصفات
• غرف خدمات متكاملة (حارس – كهرباء – إطفاء)
• خزانات مياه + شبكة صرف صحي وسطحي
• مدخلين رئيسيين لتسهيل الحرك