ارض تجارية للبيع

فندق استثماري للبيع – فرصة نادرة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فندق بموقع استراتيجي على شارعين:
📍 شارع جنوبي 64 على ممشى الترمذي
📍 شارع شرقي 24 (مدخل الحي)
بمساحة 891 م²، مناسب للتشغيل الفندقي وتحقيق عوائد مجزية.
🔹 حالة العقار:
عظم (تحت التشطيب) – يتيح للمستثمر تنفيذ المشروع حسب رؤيته التشغيلية
🏢 تفاصيل العقار:
فندق مكون من ٧ أدوار مع البدروم بتصميم فندقي متكامل:
🔸 الدور السادس (تجاري):
مطعم + كافيه لاونج + مطبخ تحضير
صالتين جلوس كبيرة + 4 دورات مياه
🔸 الدور الخامس:
9 أجنحة ماستر (غرفة نوم + دورة مياه + ميني بار)
كوفي بإطلالة تجارية + سطح خاص لوحدات التكييف
دورتين مياه عامة
🔸 الدور الرابع:
13 جناح فندقي (غرفة + دورة مياه + ميني بار)
🔸 الدور الثالث:
13 جناح فندقي (غرفة + دورة مياه + ميني بار)
🔸 الدور الثاني:
13 جناح فندقي (غرفة + دورة مياه + ميني بار)
🔸 الدور الأول:
استقبال فخم + لوبي واسع
كوفي داخلي + دورات مياه عامة + مغاسل
🔸 البدروم:
شقة (غرفتين نوم + مطبخ + دورة مياه)
5 مكاتب + شرفة خارجية
🛗 المصاعد:
✔ مصعدين للفندق وخدماته
✔ مصعد خاص للّاونج والكافي وخدماته
💰 السعر:
4,500,000 ريال
📌 قابل للتفاوض
✨ مميزات العقار:
✔ موقع استراتيجي على شارعين
✔ على ممشى الترمذي (حركة عالية)
✔ مدخل مباشر من الشارع الشرقي
✔ عدد كبير من الأجنحة = دخل ثابت
✔ تنوع مصادر الدخل (فندقي + مطاعم + كوفي)
✔ إمكانية التشطيب حسب رغبة المستثمر
📍 موقع العقار:
****
📞 التواصل المباشر:
مشاري الحربي
📱 0580588189
📄 رخصة فال: 1100123607
📄 ترخيص إعلاني: 7100272961
🔥 فرصة ذهبية لمستثمر يبحث عن مشروع جاهز بعائد مرتفع في موقع مميز