🏡 فيلا للبيع (نظام شقق) – المدينة المنورة | الروابي (قباء)

📍 في موقع ذهبي داخل حي الروابي – قباء، المدينة المنورة
قريبة من أهم معالم المدينة:

⏱️ 5 دقائق إلى مسجد قباء
⏱️ دقيقتين إلى العالية مول وسوق التمور
⏱️ 10 دقائق إلى المسجد النبوي
⏱️ 15 دقيقة إلى مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز
💰 فرصة استثمارية نادرة:

فيلا نظام شقق بتوزيع ذكي، مناسبة:
✔️ للتأجير السنوي
✔️ أو التأجير اليومي (قربها من الحرم)
✔️ أو سكن + دخل إضافي

📐 تفاصيل العقار:
المساحة: 325 م²
النوع: فيلا (دورين + ملحق علوي)
تصميم قابل للتقسيم إلى أكثر من وحدة سكنية
🏠 الدور الأرضي:
2 غرف نوم
مجلس رجال + مجلس نساء
صالة + مقلط
مطبخ (غير راكب)
3 دورات مياه
❄️ 5 مكيفات سبليت
🏠 الدور الأول:
3 غرف نوم (2 ماستر)
مجلس رجال + مجلس نساء
صالة
مطبخ راكب
4 دورات مياه
❄️ 5 مكيفات سبليت
🏠 الملحق العلوي:
غرفة + حمام
صالة / سيرفس
غرفة غسيل
🚗 المواقف:
كراج داخلي
موقفين خارجية
✨ لماذا هذا العقار؟

🔥 موقع قريب من الحرم = طلب عالي على التأجير
🔥 مناسب للتحويل إلى شقق مستقلة
🔥 يحقق دخل شهري قوي
🔥 جاهز للسكن أو الاستثمار فورًا

📞 للتواصل المباشر:
0530540231

🏡 Villa for Sale (Apartments System) – Madinah | Al Rawabi (Quba)

📍 Prime location in Madinah

5 mins to Quba Mosque
2 mins to Al Aliyah Mall & Date Market
10 mins to Al-Masjid an-Nabawi
15 mins to Airport
💰 Investment Opportunity:

Villa designed as multi-unit (apartments system):
✔️ Annual rental
✔️ Short-term rental (high demand near Haram)
✔️ Live + income model

📐 Property Details:
Area: 325 sqm
Type: 2 Floors + Roof Annex
Flexible layout for multiple units
🏠 Layout:
Ground Floor: 2 Bedrooms + Majlis + Living + Dining + Kitchen + 3 Bathrooms
First Floor: 3 Bedrooms (2 Master) + Majlis + Living + Kitchen + 4 Bathrooms
Roof: Room + Bathroom + Service + Laundry
🚗 Parking:
1 indoor garage
2 outdoor spaces
✨ Highlights:

🔥 High rental demand location
🔥 Ideal for apartment conversion
🔥 Strong monthly income potential
🔥 Ready to move or invest

📞 Contact:
0530540231