فيلا للبيع

🔥 فيلا دوبلكس للبيع – مشروع بوابة الشرق | حي الجنادرية 🔥
📍 قريبة من كلية نايف للعلوم الأمنية – موقع مميز
فرصة لامتلاك فيلا دوبلكس نموذج توليب في مشروع بوابة الشرق بحي الجنادرية شرق الرياض، تقع في موقع مميز قريب من الحضانات والمساجد والطرق الرئيسية مثل طريق الدمام وطريق خريص.
________________________________________
📐 بيانات العقار:
• المساحة: 300 م2
• نوع العقار: فيلا دوبلكس
• عرض الشارع: 15 متر
• ماء وكهرباء متوفران
• لا يوجد شقق داخل الفيلا
________________________________________
🏡 تفاصيل الفيلا:
الدور الأرضي:
• حوش واسع
• مجلس
• مقلط
• صالتان مفتوحتان على بعض
• مطبخ مفتوح على الصالة
• 3 دورات مياه
الدور الأول:
• 3 غرف نوم بحمام مشترك
• غرفة ماستر بدورة مياه
الدور الثاني:
• غرفة خادمة مع دورة مياه
• غرفة غسيل
• سطح واسع
________________________________________
⭐ مميزات إضافية:
• مدخل سيارة
• مساحة الحوش تسمح بإضافة غرفة سائق
• موقع قريب من الخدمات والمدارس
• قريب من طريق الدمام وطريق خريص
• قريب من كلية نايف للعلوم الأمنية
________________________________________
💰 تفاصيل البيع:
• السعر المطلوب: 900,000 ريال كاش
• العقار مرهون للبنك الأهلي بمبلغ 741,000 ريال
• يتم الاتفاق عبر محامٍ لحفظ حقوق الطرفين حتى فك الرهن ونقل الملكية للمشتري
________________________________________
🏠 حالة العقار:
• الفيلا مؤجرة حاليًا بقيمة 2,800 ريال شهريًا
• بداية العقد: 01 / 11 / 2025 لمدة سنة
• يحق للمشتري الاستمرار مع المستأجر أو طلب إخلاء العقار بعد انتهاء العقد
________________________________________
🏢 خدمات شركة مدارك السكن للتطوير العقاري:
• تسويق وبيع وفق أنظمة الهيئة العامة للعقار
• توفير حلول تمويل عقاري حسب الأنظمة المعتمدة
• التعاون مع البنوك والجهات التمويلية المرخصة
• متابعة الإجراءات حتى الإفراغ
• استشارات عقارية موثوقة لضمان أفضل قرار
📞 للتواصل والاستفسار وترتيب المعاينة:
يرجى التواصل مباشرة
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: هاني سعود مطير المطيري
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0551548808
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
902415898656,46.941794895119">https://maps.google.com/?q=24.902415898656,46.941794895119