شقة للبيع

🏢 فرصة استثمارية مميزة – شقة فاخرة مؤجرة

📍 الموقع: درب الحرمين – حي الفيحاء
أمام بوابة (2) جامعة الملك عبدالعزيز
قريبة من الأندلس مول – السلام مول – قطار الحرمين – مستشفى شرق جدة
موقع عالي الطلب الإيجاري

📐 المساحة: 158 م²
🏬 الدور: الثامن – واجهة شمالية
🏗️ عمارة حديثة على شارعين (9 طوابق)
🔹 شقتان فقط في كل طابق
🔹 مصعد مستقل لكل شقة

⸻

💰 العائد الاستثماري:
• الشقة مؤجرة لعرسان حاليًا بعقد ساري
• قيمة الإيجار السنوي: 45,000 ريال

⸻

✨ مواصفات الوحدة:
• 4 غرف رئيسية
• ماستر بحمام + غرفة ملابس
• مجلس مستقل + صالة عائلية
• غرفة طعام
• 3 حمامات
• مطبخ + غرفة غسيل
• مدخلان مستقلان

⸻

🚗 مزايا إضافية:
• موقف سيارة خاص
• خزان علوي وسفلي معزول
• غاز مركزي
• مياه حكومية + صرف صحي
• تشطيب رخام فاخر

⸻

🏊 خدمات العمارة:
• نادي رياضي (رجال / نساء)
• مسبح أطفال
• كاميرات مراقبة 24 ساعة
• بوابة مواقف ذكية
• تنظيم داخلي راقٍ

⸻

📄 معلومات تنظيمية:
• العقار مرهون للبنك
• تاريخ استلام العقار: 03 / 10 / 2025
• بداية عقد الإيجار: 01 / 11 / 2025

💼 آلية الشراء:
• سداد المديونية
• أو التمويل البنكي حسب الاتفاق


(سعر بيع العقار 750000)