فيلا للبيع

للبيع فيلا جديدة وفاخرة مع شقة مستقلة ومصعد مؤسس – شرق الرياض | مخطط اليحيى
فيلا دورين بدرج داخلي + شقة مستقلة، بمساحة 372 م 2، واجهة جنوبية، على شارع عرض 15 م. العقار منفذ بجودة عالية تحت إشراف هندسي دقيق، وتصميم حديث أنيق، ومؤسس له مصعد داخلي.

⸻

الفيلا تتكون من درج داخلي وتشمل:

• ملحق خارجي
• مجلس رجال + دورة مياه
• صالة طعام
• صالة استقبال ضيوف فسيحة
• مجلس نساء
• غرفة نوم للضيوف + دورة مياه
• مطبخ + مستودع

وفي الدور العلوي:

• خمس غرف نوم ماستر، كل غرفة بدورة مياه
• خزنة ملابس
• مطبخ تحضيري

⸻

الشقة مستقلة تمامًا، وتقع في كامل الدور العلوي، والوصول لها متاح عبر المصعد المؤسس، وتتكون من:

• مدخلين مستقلين + درج خاص
• مجلس رجال + دورة مياه
• صالة + مطبخ أمريكي
• ثلاث غرف نوم، منها غرفة ماستر بدورة مياه
• دورة مياه إضافية
• غرفة خادمة بدورة مياه
• غرفة غسيل
• تأسيس داخلي للمصعد

⸻

مميزات الموقع:
• شرق الرياض – في حي الرمال
• الجزء القريب من حي المونسية
• مخطط اليحيى
• شارع جنوبي عرض 15 م
• بالقرب من طريق الأمير محمد بن سلمان
• بالقرب من طريق الشيخ جابر الصباح
• موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق

⸻

مميزات التنفيذ والضمانات:
✅ شهادة إتمام بناء
• إشراف هندسي من المكتب الاستشاري: البعد الذهبي للاستشارات الهندسية
• اختبارات تربة وتحمل قبل وأثناء التنفيذ
• صب الخرسانة من شركة الخليج
• حديد التسليح من شركة الاتفاق
• أنابيب تغذية المياه من شركة الأنابيب الخضراء
• أنابيب الصرف بحريني
• أفياش من شركة قمة المرسلات بضمان 25 سنة
• عزل مائي للأسطح والخزان بضمان 10 سنوات
• تشطيبات عالية الجودة: دهانات جوتن، سيراميك، نوافذ، جبس، أبواب

⸻

💰 السعر: ﷼2 مليون و 700 الف
🧾 العقار بصك واحد، وقابل للتقسيم إلى صكين مستقلين (صك للفيلا وصك للشقة)
يمكن بيع الفيلا بدون شقة بمبلغ 2 مليون ريال

⸻

المعاينة: يوميًا من الساعة 4:00 مساءً حتى 10:00 مساءً

⸻

📞 للتواصل والاستفسار:
الوسيط العقاري / محمد الوهابي
جوال: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) رخصة فال : 1100008160


الوسيط العقاري / بدر الصيوان
جوال: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
رخصة فال : 1100012564

رخصة الإعلان : 7100200833,




⸻ رقم القطعة: 327/1/2
رقم المخطط: 3088

📍 رابط الموقع على خرائط Google
****
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: بدر محمد
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0508605772
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
****