‎🏷️ مبنى كامل للإيجار على طريق الملك عبدالعزيز – حي المرسلات
🏷️ Full Building for Rent on King Abdulaziz Road – Al Mursalat District
🏷️ 整栋商业楼出租，位于利雅得 King Abdulaziz 路 Al Mursalat 区

‎📌 تفاصيل العقار
‎ • مبنى مستقل للإيجار بالكامل
‎ • مناسب للاستخدامات: تجاري / تعليمي / طبي
‎ • مساحة الأرض: ٢,١١٥ م²
‎ • مساحة المبنى الإجمالية: ١,٣٥٣ م²
‎ • تقسيم مساحة المبنى:
‎ • الدور الأرضي: ٩٠٩.٤ م²
‎ • الميزانين: ٤٤٣.٥٦ م²
‎ • مساحة مفتوحة: ٧٧٠ م²
‎ • فناء خلفي قابل للاستخدام
‎ • منطقة تحميل وتنزيل
‎ • عدد ١١ موقف سيارة أمام المبنى
‎ • المساحة المفتوحة تتسع لأكثر من ٢٠ سيارة
‎ • موقع تجاري بارز على شارع رئيسي

‎💰 الايجار
‎١,٥٠٠ ريال / م² سنويًا
‎(يحسب على مساحة المبنى)

‎🏢 لماذا علامة العقارية
‎✔ دعم محلي احترافي
‎✔ عروض عقارية مختارة بدقة
‎✔ تواصل واضح بدون تعقيد
‎✔ تجربة راقية ومناسبة للمهنيين والمقيمين

—————————

📌 Property Details
• Entire standalone building for rent
• Suitable for commercial, educational, or medical use
• Land area: 2,115 SQM
• Total building area: 1,353 SQM
• Building layout:
• Ground floor: 909.4 SQM
• Mezzanine: 443.56 SQM
• Open area: 770 SQM
• Usable backyard
• Loading & unloading zone
• 11 front parking spaces
• Open area accommodates 20+ cars
• Prime exposure on a main road

💰 Rent
1,500 SAR per SQM per year
(Calculated based on building area)

🏢 Why Alama Realty
✔ Professional local support
✔ Carefully curated property listings
✔ Clear and transparent communication
✔ Premium experience tailored for professionals and expats

—————————

📌 中文摘要
该整栋建筑位于利雅得 Al Mursalat 区 King Abdulaziz 路，适合商业、教育及医疗用途。建筑总面积1,353㎡（含地面层与夹层），土地面积2,115㎡，配备后院、装卸区及大量停车位，地段醒目，适合