شقة للبيع

للبيع شقة استثمارية – الماجدية 133 (حي النرجس)

الموقع: حي النرجس – الرياض
المساحة: 130.19 م²
الدور الأول – عمارة D – واجهة على الشارع العام

المواصفات:
3 غرف نوم (إحداها ماستر)
مستودع
مطبخ مؤثث بالكامل مع الأجهزة
5 مكيفات راكبة
l جميع الشبابيك مع البلكونة مزودة بشتر كهربائي
موقف قبو

✨ مميزات المشروع:
نادي صحي
لاونج للاستراحة أو الاستقبال
حضانة أطفال
اتحاد ملاك لمدة عام
عمر العقار جديد (تم الاستلام فبراير 2025)

📌 تفاصيل الاستثمار:
الشقة مؤجرة حالياً لمستأجر فرد (وليس عائلة) بعقد إيجار 65,000 ريال سنوياً (يمكن دفعه نصف سنوي أو سنوي حسب الاتفاق مع المالك الجديد).
المستأجر ملتزم بالبقاء لمدة لا تقل عن 3 سنوات، والعقد سيتم تحويله مباشرة للمشتري الجديد بعد إتمام البيع مما يجعل الاستثمار فوري
الموقع

https://maps.app.goo.gl/DgsdctCksPHF6tS17?g_st=ipc


السعر: 1,280,000 غير شامل الضريبة و السعي
💰 الإيجار السنوي: 65,000 ريال
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
عمولة نقل الملكية: لا يوجد