شقة للبيع

للبيع شقة استثمارية – الماجدية 133 (حي النرجس)

الموقع: حي النرجس – الرياض
المساحة: 130.19 م²
الدور الأول – عمارة D – واجهة على الشارع العام

المواصفات:
3 غرف نوم (إحداها ماستر)
مستودع
مطبخ مؤثث بالكامل مع الأجهزة
5 مكيفات راكبة
l جميع الشبابيك مع البلكونة مزودة بشتر كهربائي
موقف قبو

✨ مميزات المشروع:
نادي صحي
لاونج للاستراحة أو الاستقبال
حضانة أطفال
اتحاد ملاك لمدة عام
عمر العقار جديد (تم الاستلام فبراير 2025)

📌 تفاصيل الاستثمار:
الشقة مؤجرة حالياً لمستأجر فرد (وليس عائلة) بعقد إيجار 65,000 ريال سنوياً (يمكن دفعه نصف سنوي أو سنوي حسب الاتفاق مع المالك الجديد).
المستأجر ملتزم بالبقاء لمدة لا تقل عن 3 سنوات، والعقد سيتم تحويله مباشرة للمشتري الجديد بعد إتمام البيع مما يجعل الاستثمار فوري
الموقع

****


السعر: 1,280,000 غير شامل الضريبة و السعي
💰 الإيجار السنوي: 65,000 ريال

معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Apartment
مساحة العقار : 130.19
رقم المخطط : 3236 9
خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation
عمر العقار : Less Than Year
عدد الغرف : 3
الالتزامات الآخرى على العقار : مؤجر 3 سنوات
حدود وأطوال العقار
وصف الحد الشمالي : رصيف ومواقف وشارع 36 م
طول الحد الشمالي : 6.380 0.080 11.140
وصف الحد الشرقي : وحدة 6 1
طول الحد الشرقي : أربعة متر و ثلاثة و سبعون سنتيمتر
وصف الحد الغربي : مدخل رئيسي 1
طول الحد الغربي : تسعة متر و ستة سنتيمتر
وصف الحد الجنوبي : درج 2 وموزع ومنور 11 ووحدة 2 1
طول الحد الجنوبي : 3.000 2.910 3.300 1.720 1.700 1.720 2.020 1.410 4.190 0.070 3.320
السعر : 1280000

صاحب الترخيص : مؤسسة سدرة المسكن
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-06-01
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض