مساحة رحبة… تفاصيل فاخرة… وعائد استثماري قائم

فرصة مميزة لامتلاك شقة تجمع بين رحابة المساحة، جودة التشطيب، وتكامل المرافق، في موقع حيوي تتوفر حوله مختلف الخدمات، مع ميزة استثمارية تتمثل في دخل إيجاري سنوي قائم.

📍 جدة – حي المنار
بالقرب من قاعة روز للاحتفالات (البيلسان 118)، وفي نفس مبنى الشاطري العقارية.

✨ تفاصيل العقار

* 📐 المساحة: 235 م2
* 🏢 الدور الخامس | شقة رقم (7)
* المبنى على شارعين
* 6 غرف واسعة بتوزيع عملي
* 🚪 مدخلان مستقلان للشقة
* صالة معيشة
* 🍽 مطبخ راكب
* جناح ماستر بغرفة ملابس وحمام خاص مزود بجاكوزي
* 🚿 3 دورات مياه، إحداها مزودة بدولاب بخار
* 🧺 غرفة غسيل
* 🚘 غرفة سائق وموقف خاص

💎 تجهيزات تضيف قيمة للعقار

✅ تشطيبات ممتازة وعناية بالتفاصيل

✅ مصعد وكاميرات مراقبة

✅ تمديدات ألياف بصرية لجميع الغرف

✅ خزانات مياه علوية وسفلية مستقلة

✅ عداد مياه مستقل

✅ اتحاد ملاك وضمانات كاملة

✅ عمر العقار 6 سنوات

📈 استثمار بعائد قائم

45,000 ريال دخل إيجاري سنوي

الشقة مؤجرة حاليًا بعقد ساري حتى عام 2027، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري بدخل إيجاري قائم، مع إمكانية الاستفادة منها سكنيًا مستقبلًا بعد انتهاء العلاقة الإيجارية وفق العقد.

📍 موقع يجمع الراحة والخدمات

* بجوار نادي وقت اللياقة برو
* بالقرب من جامع أبودناجه
* سوبرماركت أسفل المبنى
* خدمات يومية متكاملة ومحيط سكني هادئ

💰 السعر المطلوب: 770,000 ريال

والتفاوض متاح للجادين بالمعقول.

📌 تنويه: العقار مرهون حاليًا، والبيع نقدًا فقط، على أن تتم تسوية الرهن وفكه قبل إفراغ العقار ونقل الملكية وفق الإجراءات الرسمية.

📞 للتواصل والاستفسار: عبر الخاص أو الاتصال المباشر.

عقار بمساحة مميزة، وتجهيزات متكاملة، ودخل إيجاري قائم… فرصة تستحق الاهتمام
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد ضيف
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0555747449
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.608266809441,39.231180283888