للبيع عمارة مميزة في جدة – حي الصفا 5
📍 خلف الأحوال المدنية | موقع استراتيجي للسكن والاستثمار

فرصة استثمارية مميزة بعائد قائم وعقار بمواصفات قوية ✨

🔹 مساحة الأرض: 400 م²
🔹 شارعان: جنوبي 12م + شرقي 12م
🔹 3 أدوار
🔹 6 شقق سكنية
🔹 العمارة تفتح على حديقة كبيرة جدًا ومسجد جامع 🌳🕌

🏠 تفاصيل الشقق:

• شقتان: 3 غرف + صالة + حمامين
• أربع شقق: 4 غرف + صالة + حمامين
• لكل شقة عداد كهرباء مستقل
• عداد كهرباء مستقل للخدمات

⭐ أبرز المميزات:

• عمر العمارة حوالي 30 سنة
• مرممة بالكامل بتكلفة تجاوزت 400,000 ريال
• الترميم تم بإشراف مكتب هندسي استشاري وباستخدام أجود مواد البناء
• تجديد كامل لأعمال الكهرباء والسباكة والسيراميك
• مصعد خارجي إيطالي كبير وجديد يخدم شقة واحدة فقط
• دش مركزي
• كاميرات مراقبة أمنية
• تأسيس للألياف البصرية
• نظام تصريف للأمطار والسيول
• عزل الخزان الأرضي بطبقتين عازلتين:
▪️ طبقة أسمنتية ضد الماء
▪️ طبقتان إيبوكسي
▪️ ضمان 10 سنوات من شركة الصيانة

💰 الدخل السنوي حوالي 170,000 ريال
📑 الدخل مثبت بالعقود الإلكترونية

💵 السعر المطلوب:
3,500,000 ريال – حد صافي

🔍 يحق للمشتري الكشف على العقار عن طريق مكتب هندسي بعد الاتفاق والعربون.

📞 للتواصل والاستفسار: 0506435341

✨ موقع مميز، ترميم شامل، دخل قائم، ومواصفات مناسبة للسكن أو الاستثمار