🏡 للبيع _ تاون هاوس بنظام "المنزل الذكي" في عجلان ريفييرا 35 – شمال الرياض
فرصة استثمارية بعائد إيجاري قائم، تاون هاوس بنظام المنزل الذكي، مفروش بالكامل، داخل مجمع سكني مغلق وآمن في مشارف هيلز – عجلان ريفييرا 35 بحي النرجس شمال الرياض.
📍 بيانات الفيلا :
▪️ الموقع: الرياض – حي النرجس – مشارف هيلز – عجلان ريفييرا 35
▪️ نوع الفيلا: تاون هاوس
▪️ نظام العقار: منزل ذكي
▪️ التأثيث: مفروش بالكامل
🌟🌟 مكونات العقار : 4غرف نوم، منها غرفة ماستر + 5دورات مياه + مكتب + مطبخ مجهز بالكامل + موقفين للسيارات + قاعة ترفيهية.
🌟 أبرز مميزات الفيلا:
▪️ فرصة استثمارية قائمة: العقار مؤجر حاليًا بعائد سنوي 180,000 ريال سنويًا.
▪️ مجمع سكني مغلق وآمن: مع اتحاد ملاك مؤسس وفعّال.
▪️ نادي رياضي: مجهز بمعدات رياضية حديثة ويعمل على مدار الساعة.
▪️ حضانة أطفال: مجانية ومخصصة لسكان المجمع.
▪️ مرافق ترفيهية: لاونج، صالة سينما، وحديقة/متنزه داخلي.
▪️ خدمات صيانة: متوفرة باستمرار.
▪️ موقع استراتيجي: بالقرب من أبرز الوجهات والمرافق في شمال الرياض.
▪️حالة التأجير: العقار مؤجر حالياً بعقد يُجدد كل 6 أشهر،
💰 التفاصيل المالية:
▪️ سعر البيع: 2,200,000 ريال.
▪️ العائد السنوي : 180,000 ريال.
▪️ ملاحظة: يوجد تمويل على العقار
▪️ طرق الشراء: متاح البيع نقدًا أو عن طريق التمويل العقاري عبر البنك السعودي الفرنسي (BSF).
▪️ المصروفات: الكهرباء والمياه ورسوم اتحاد الملاك على المستأجرين.
•┈┈••••●◆❁◆●••••┈┈•
📞 المسوق الحصري:
شركة المديميغ والحسيني للاستثمار والتطوير العقاري
📱 للتواصل عبر واتساب: 0555726208
🕓 أوقات العمل: نقدر لكم اتصالكم خلال أوقات العمل المسائية؛ من الساعة 4:00 عصراً وحتى 9:00 مساءً، يومياً ما عدا يوم الجمعة.