**Ground Floor with Private Entrance – Al Sahafa District**

* **Location & Accessibility:** Prime location near essential services, Anas Ibn Malik Road, King Abdulaziz Road, Olaya Street, and Al Habib Metro Station.
* **Property Overview:** Land area: 390 sqm | Renovated ground floor | External AC unit mounts installed | Fitted kitchen included.
* **Exterior Features:** Private entrance, drive-in parking, outdoor annex with private bathroom, small warehouse, and rear laundry-ready yard off the kitchen.
* **Layout & Interior:**
* Dual entrances (Majlis & Living Room).
* Living space: Majlis, Dining Room (Muqlat), and Living Room.
* Bedrooms: 3 Bedrooms (includes 1 Master Bedroom with closet space).
* Bathrooms: 4 Bathrooms (excluding the outdoor annex bathroom).
* Extra Rooms: Covered sandwich-panel storage room, plus an AC-ready maid's room.


**دور أرضي مجدد بمدخل مستقل – حي الصحافة**

* **الموقع:** مميز وقريب جداً من خدمات ومحاور رئيسية (طرق: أنس بن مالك، الملك عبدالعزيز، العليا) ومحطة مترو الحبيب.
* **المواصفات العامة:** مساحة الأرض 390 م² | مطبخ راكب | وحدات المكيفات الخارجية جاهزة.
* **الخارجية والمنافع:** مدخل سيارة | ملحق خارجي بدورة مياه | حوش خلفي مجهز للغسيل | مستودع صغير | مستودع مسقوف (ساندوتش بنل).
* **التفاصيل الداخلية:**
* مدخلان للدور (للمجلس وللصالة).
* **الضيافة والمعيشة:** مجلس، مقلط، وصالة.
* **النوم:** 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بتبديل ملابس) + غرفة خادمة بمكيف.
* **دورات المياه:** 4 دورات مياه (غير دورة مياه الملحق).