دور وثلاث شقق فندقية فاخرة
مناسبة للسكن أو الاستثمار في مدينة الخبر
حي الشراع – العزيزية (بناء شخصي/تصميم مودرن)
رقم المخطط 92/2 - شارع 40 (مزفلت&إضاءة)
مساحة الدور الأرضي : 260،65م
مساحة الدور الأول : 228م
مساحة الدور/الملحق : 124،96م
طول الوارش : 34 م/ط
طول السور : 64،20 م/ط
إجمالي (مسطح البناء) : 711،80 م
إجمالي (مساحة الأرض) : 402،5 م
اجمالي (عدد الغرف) : 14 غرفة
عمر العقار: جديد
صك إلكتروني
الواجهة:
شرقا شارع عرض 40م
مكونات الدور الأرضي:
- غرفتين نوم
- مجلس
- مقلط
- صالة كبيرة
- مطبخ
- 3 دورات مياه
- غرفة خلفية مناسبة لمجلس نساء او غرفة نوم اضافية
- حوش
- كراج
- عداد كهرباء منفصل
مكونات الشقق الثلاث ، لكل شقة:
- غرفتين نوم
- مجلس
- صالة
- مطبخ
- دورتين مياه
- مدخلين لكل شقة
- مدخل مستقل تماماً للشقق
- لكل شقة عداد كهرباء منفصل
- تأسيس مصعد (مع تمديد كيبل) مع تبليط أرضية المصعد و صبغ جدران المصعد و إغلاقه بالسمنت بورد
مع ملاحظة
(تفصيل موديلات مختلفة و خاصة لدورات المياه)
و وضع بارتشن شاور في مكان الاستحمام بكل شقة .
موقع استراتيجي ، وخدمات متنوعة قريبة من العقار مثل : سوبرماركت، مخبز، مقهى، صيدلية، ماكينة صراف، مطاعم، جامع، حديقة، ومواقف ، سواحل البحر و المنتجعات و الشاليهات ، كذلك قريبة من مدارس سعودية و عالمية .
سهولة الوصول للمكان
أقرب الطرق الرئيسية:
طريق الملك فهد
طريق الخالدية
طريق مجلس التعاون
* يتميز موقع البناية بقربها من الخدمات الرئيسية التالية :
- 1 دقائق الشارع التجاري
- 1 دقائق متحف الطيبين
- 2 دقائق شاطئ العزيزية
- 20 دقائق الصناعية الثانية
- 25 دقائق الصناعية الثالثة
- 10 دقائق الواجهة البحرية وأجدان ووك
- 15 دقائق أرامكو
- 15 دقائق الظهران مول
- 10 دقائق الراشد مول
- 10 دقائق فلامنجو مول
- 10 دقائق المستشفى التعليمي
- 5 دقيقة جسر البحرين
- 10 دقيقة ممشى الشبيلي
- 5 دقيقة مجمع (كافيهات)
- ⁠خلف مدارس أرامكو
مميزات العقار :
بناء على الكود السعودي
المواد المستخدمة : دهانات جوتن ، البلاط من الخزف السعودي ، أسلاك الكهرباء من شركة الرياض ، الواجهات حجر ، شغل ميكانيكا، الشبابيك ألمنيوم دبل
عداد الكهرباء 200 أمبير
عداد المياه و الصرف الصحي
خزان أرضي سعة 7.000 لتر ضمان 25 سنة
خزان علوي سعة 2.000 لتر (لكل شقة) ضمان 10 سنة
تأمين التعاونية (ضد العيوب الخفية) 10 سنوات
سباكة حرارية شركة تحويل ضمان 50 سنة
سباكة نظام أمريكي ماركة AGM
واجهة حجر الرياض مع ترافنتينو مع درج داخلي /خارجي بيانكو (جرانيت) مع نعلات زاوية 90 قص زاوية 54
بلاط الحوش (الخزف السعودي)
بلاط السطح (بلدي/جير عازل)
بلاط المطبخ أسباني (نخب أول)
بلاط الحمامات أسباني (نخب أول)
يوجد بارتشن زجاجي في حمام الشاور
تحتوي جميع الحمامات على اكسسوار فاخر 6 أنواع
مغاسل خارجية بورسلان مع مرايا( لد 3 لون)
ثريا مودرن (متعددة الألوان) في جميع الغرف و الصالات
ديكور تلفزيون جبس بورد في جميع الصالات
تفصيل الأبواب (خشبية/نقش خاص مودرن)
تمديد دش
إضاءة أحواش بالطاقة الشمسية
يوجد شلال فخم في الدول الأرضي
توجد أحواض طولية للزرع مع تربة مسمدة (جاهزة للزراعة)
يوجد حوض زراعة جاهز في مدخل الشقق
تأسيس مصعد (مع تمديد كيبل) مع تبليط أرضية المصعد و صبغ جدران المصعد و إغلاقه بالسمنت بورد
أدوات صحية ماركة جروهي
يوجد هوز غسيل مُعلّق في الأحواش
زراعة خارجية كاملة (نخيل واشنطني/ريحان)
زجاج سكريت (قطاع خاص)
خزان
صاحب الترخيص : هلا
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-31
-

عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الشرقيه
الموظف المسؤول عن الإعلان: هلا خالد بن محمد الخالدي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 539099895
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
1711750045,50.1459577025">https://maps.google.com/?q=26.1711750045,50.1459577025