🏡 فرصة استثمارية وسكنية ممتازة | فيلا مستقلة مع شقتين للبيع في حي القادسية ✨
​فرصة عقارية مميزة تجمع بين السكن الراقي والدخل الاستثماري الجاري، فيلا مستقلة بتصميم مدروس مع شقتين مؤجرتين بالكامل! 💎
​📍 تفاصيل العقار والقيمة
​📌 الموقع: حي القادسية 📍
​⏳ عمر الفيلا: 7 سنوات 🏗️
​💰 السعر المطلوب: 2,200,000 ريال 💵
​🏦 الرهن: عليها رهن مليون ريال 🏦
​📊 الدخل الحالي (العقار مؤجر بالكامل):
​🏡 الفيلا: مؤجرة بـ 60,000 ريال (متبقي من العقد 4 شهور) ⏳
​🏢 الشقة الأولى: مؤجرة بـ 32,000 ريال (متبقي من العقد 7 شهور) ⏳
​🏢 الشقة الثانية: مؤجرة بـ 30,000 ريال (متبقي من العقد 6 شهور) ⏳
​🏠 مواصفات وتفاصيل الفيلا
​🛋️ الدور الأول (الأرضي):
​🔥 ملحق خارجي بمشب
​🛋️ مجلس رجال مع دورة مياه 🚽
​🍽️ مقلط
​🛋️ صالة كبيرة مقابلها صالة صغيرة
​🛏️ غرفة نوم لكبار السن
​🚽 دورة مياه
​🍳 مطبخ مع مستودع خاص 📦
​🛏️ الدور الثاني:
​🛋️ صالة عائلية
​🧺 3 غرف نوم
​🚿 3 دورات مياه
​🧹 الدور الثالث (الملحق العلوي):
​🧺 غرفة غسيل / شغالة
​🚽 دورة مياه
​☀️ سطح الفيلا
​🏢 تفاصيل الشقق (عدد 2 شقة)
​(كل شقة تتميز بمدخلين 🚪🚪 وعداد كهرباء مستقل ⚡)
​🛋️ مجلس رجال مع دورة مياه 🚽
​🍳 مطبخ وصالة عائلية
​🛏️ غرفتين نوم
​🚿 دورة مياه
​📞 للتواصل والاستفسار:
​🏢 مكتب إنماء الضواحي للخدمات العقارية وإدارة الأملاك
​📱 الرقم: 0501168862