� فرصة استثمارية مميزة – مزرعة متكاملة في الوادي المبارك بالمدينة المنورة 🌴

📍 موقع مميز في الوادي المبارك بالمدينة المنورة، وتبعد عن الحرم النبوي الشريف 15 دقيقة.

📐 المساحة الإجمالية: 9,215.64 م²

🏡 مزرعة متكاملة جاهزة للتشغيل والاستثمار، تجمع بين الإنتاج الزراعي والسكن والعائد التأجيري.

🌴 النخيل
• 150 نخلة من أفخر الأصناف:

• عجوة المدينة
• العنبرة
• الصقعي
• الصفوي
• المجدول


🍅 الزراعات الحولية
• أحواض مزروعة بالطماطم.
• أحواض مزروعة بالباذنجان.
• أحواض مزروعة بالفلفل الحار.
• تربة زراعية نظيفة وممتازة للإنتاج.

💧 مصادر المياه
• عدد 2 بئر مياه.
• عداد مياه واصل.

🏘️ المرافق
• عدد 2 استراحة للمناسبات بنظام التأجير اليومي.
• استراحة سكنية.
• بيت محمي.
• سكن عمال.
• مستودعان.
• ثلاجة تمور.
• زرايب أغنام.

🏠 الفيلا الرئيسية
• مساحة البناء: 550 م².
• 6 غرف.
• 4 دورات مياه.
• صالتان.
• مطبخ.

💰 العائد الاستثماري
• دخل سنوي حالي يقارب 150,000 ريال.
• إمكانية زيادة العائد من:

• التوسع في الزراعات الحولية.
• تأجير الاستراحات.
• الثروة الحيوانية.
• إنتاج وتسويق التمور.


⭐ مميزات العقار
• موقع استراتيجي في المدينة المنورة وقريب من الحرم النبوي الشريف
• بنية تحتية متكاملة وجاهزة للتشغيل.
• مناسبة للاستثمار الزراعي والسياحي الريفي.
• فرصة واعدة لزيادة العائد وارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلاً.